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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號4樓

1,379萬

含車位205萬

47.97坪

含車位7.22坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/其他 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號4樓之1

550萬

40.32坪

13.6萬

8.65坪 4~4/8 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號6樓

1,580萬

含車位195萬

50.88坪

含車位5.49坪

30.5萬

6.81坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號6樓

1,635萬

含車位180萬

54.86坪

含車位5.49坪

29.5萬

7.47坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-16棟0號

1,170萬

含車位145萬

35.89坪

含車位2.98坪

31.1萬

4.24坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,420萬

含車位140萬

53.84坪

含車位9.20坪

28.7萬

6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路30號

850萬

28.86坪

29.5萬

其他增建；

 22.74坪 1~2/2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號5樓

1,600萬

含車位165萬

55.25坪

含車位5.87坪

29.1萬

7.47坪 5~5/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號10樓

1,420萬

含車位140萬

53.84坪

含車位9.20坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號16樓

1,170萬

含車位145萬

35.86坪

含車位2.93坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟7號

523萬

21.39坪

24.5萬

1.72坪 10~10/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟7號

510萬

21.39坪

23.8萬

1.72坪 14~14/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,218萬

含車位170萬

46.08坪

含車位7.15坪

26.9萬

3.12坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

憲政路B3棟

128萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

5.0萬

1.69坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B6-15棟0號

1,328萬

含車位160萬

41.13坪

含車位2.98坪

30.6萬

4.91坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號5樓

1,565萬

含車位180萬

50.88坪

含車位5.49坪

30.5萬

6.81坪 5~5/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號15樓

1,328萬

含車位160萬

41.12坪

含車位2.93坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻A+

武廟路95號5樓之2

712萬

29.36坪

24.3萬

2.74坪 5~5/13 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路105號8樓之1

938萬

含車位160萬

65.78坪

含車位15.20坪

15.4萬

4.88坪 8~8/14 32.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路165號5樓

1,675萬

含車位175萬

55.16坪

含車位5.49坪

30.2萬

7.47坪 5~5/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/其他 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

510萬

38.65坪

13.2萬

12.71坪 5~5/6 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區武廟路166巷2號

2,850萬

116.81坪

24.4萬

42.05坪 1~5/5 17.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路165號6樓

1,680萬

含車位190萬

55.16坪

含車位5.49坪

30.0萬

7.47坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市苓雅區武聖路19號4樓

286萬

32.87坪

8.7萬

8.02坪 4~4/5 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市苓雅區大順三路204巷21號2樓

450萬

28.85坪

15.6萬

8.01坪 2~2/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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