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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號15樓

695萬

27.59坪

25.2萬

3.01坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路57號15樓

840萬

含車位155萬

36.19坪

含車位8.49坪

24.7萬

含裝潢

 4.91坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

建民路158號5樓

310萬

28.58坪

10.9萬

5.67坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號6樓

1,195萬

含車位175萬

52.44坪

含車位8.49坪

23.2萬

含裝潢

 6.80坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市苓雅區國治路9巷2號4樓

266萬

27.44坪

9.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.94坪 4~4/5 33.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號6樓之1

1,030萬

含車位165萬

45.28坪

含車位9.37坪

24.1萬

另有讓渡

 2.89坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路55號2樓

610萬

27.78坪

22.0萬

含裝潢

 3.01坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號3樓

1,765萬

含車位410萬

73.66坪

含車位10.67坪

21.5萬

含裝潢

 10.84坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號13樓之1

548萬

36.06坪

15.2萬

3.02坪 13~13/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號6樓

1,170萬

含車位165萬

52.47坪

含車位8.49坪

22.9萬

含裝潢

 6.80坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市苓雅區建民路100號5樓

266萬

30.89坪

8.6萬

含增建或未登記建物。;

 7.04坪 5~5/5 38.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 緣墅靜

高雄市苓雅區大順三路162巷3號

2,600萬

102.14坪

25.5萬

22.99坪 1~5/5 0.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號3樓

1,380萬

含車位400萬

58.30坪

含車位10.67坪

20.6萬

含裝潢

 8.73坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

正福段580地號

68,705萬

-

96.5萬

712.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷10之2號

192萬

14.74坪

13.0萬

7.92坪 3~3/4 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號9樓

850萬

含車位180萬

35.76坪

含車位8.18坪

24.3萬

含裝潢

 4.73坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號12樓之5

694萬

28.12坪

24.7萬

另有讓渡

 1.75坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城市桂冠

建國一路169號13樓之2

950萬

含車位

50.57坪

含車位坪數

18.8萬

4.49坪 13~13/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓/辦公

高雄市苓雅區樂善街69號4樓

370萬

26.56坪

13.9萬

6.54坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號10樓之1

1,200萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

15.9萬

5.77坪 10~10/12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號5樓

1,155萬

含車位135萬

52.45坪

含車位8.49坪

23.2萬

含裝潢

 6.80坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號6樓

1,005萬

43.96坪

22.9萬

含裝潢

 4.99坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號5樓之5

571萬

28.12坪

20.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 雅園

河北路230號2樓之2

180萬

11.25坪

16.0萬

1.72坪 2~2/7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝 英倫隱園

高雄市苓雅區武廟路166巷22號

2,800萬

93.79坪

29.9萬

25.11坪 1~5/5 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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