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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 敦柏雙星

高雄市三民區灣中街256號3樓之2

536萬

38.27坪

14.0萬

6.56坪 3~3/7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區灣中街203號2樓之1

600萬

40.04坪

15.0萬

其他增建；

 6.84坪 2~2/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~1/7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

灣中街152號4樓之2

473萬

28.14坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市三民區灣中街152號4樓之2

473萬

28.17坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之6

86萬

4.75坪

18.3萬

0.96坪 9~9/10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之5

86萬

含車位

4.75坪

含車位坪數

18.3萬

0.96坪 9~9/10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

0.98坪 9~9/10 16.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之27

115萬

4.75坪

24.2萬

0.96坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之26

135萬

4.81坪

28.1萬

0.98坪 9~9/10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之25

120萬

4.94坪

24.3萬

0.98坪 9~9/10 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

107萬

4.75坪

22.5萬

0.96坪 9~9/10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

145萬

4.75坪

30.6萬

0.96坪 9~9/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之20

125萬

6.62坪

18.9萬

1.36坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之2

115萬

4.88坪

23.6萬

0.97坪 9~9/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10707 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之18

100萬

6.67坪

15.0萬

1.36坪 9~9/10 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之17

122萬

7.08坪

17.2萬

1.45坪 9~9/10 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之17

122萬

7.08坪

17.2萬

夾層；

 1.45坪 9~9/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之12

117萬

6.64坪

17.6萬

1.41坪 9~9/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之11

99萬

4.31坪

23.0萬

0.97坪 9~9/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之10

88萬

4.76坪

18.5萬

0.96坪 9~9/10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之9

115萬

4.75坪

24.2萬

0.96坪 8~8/10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之6

126萬

4.75坪

26.7萬

0.96坪 8~8/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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