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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之9

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~5/10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之23

135萬

4.71坪

28.6萬

0.96坪 7~7/10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~7/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之8

128萬

4.80坪

26.6萬

0.97坪 4~4/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之26

135萬

4.88坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 8~8/10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之26

135萬

4.81坪

28.1萬

0.98坪 9~9/10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號12樓之2

298萬

12.26坪

24.3萬

1.16坪 12~12/18 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號16樓之5

688萬

19.77坪

34.8萬

1.29坪 16~16/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號18樓之2

620萬

22.18坪

28.0萬

附贈傢俱家電冷氣兩台、電視、洗衣機、電冰箱、電爐親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 18~18/26 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗晶天際

建興路359號11樓

750萬

25.70坪

29.2萬

1.68坪 11~11/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號4樓之1

798萬

26.58坪

30.0萬

1.73坪 4~4/26 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號15樓之6

1,050萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

36.0萬

1.92坪 15~15/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號26樓之6

1,068萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

36.3萬

1.93坪 26~26/26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,125萬

含車位75萬

37.58坪

含車位8.81坪

36.5萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,236萬

含車位175萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.6萬

2.04坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,188萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

34.3萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,218萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.3萬

2.04坪 22~22/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,298萬

含車位165萬

41.80坪

含車位10.33坪

36.0萬

2.24坪 21~21/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號10樓

790萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

26.2萬

2.81坪 10~10/20 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,580萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

34.6萬

2.86坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,613萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

34.7萬

2.96坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,605萬

含車位175萬

52.09坪

含車位10.33坪

34.2萬

2.96坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,600萬

含車位165萬

51.77坪

含車位10.01坪

34.4萬

2.96坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,718萬

含車位165萬

56.19坪

含車位10.33坪

33.9萬

3.16坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,735萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

34.0萬

3.16坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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