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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

興隆街51號

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~5/5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄19之6號

2,000萬

125.31坪

16.0萬

39.26坪 1~4/4 14.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路239號

2,350萬

101.11坪

23.2萬

19.36坪 1~5/5 36.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

大豐二路57號

1,850萬

98.24坪

18.8萬

29.34坪 -1~4/4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區大豐二路57號

1,850萬

98.24坪

18.8萬

本標的物現況有滲漏水及壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 29.34坪 1~4/4 37.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區昌裕街190巷16弄13號

3,668萬

90.39坪

40.6萬

28.75坪 1~5/5 0.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~5/5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

立忠路17號

2,120萬

83.03坪

25.5萬

21.12坪 1~5/5 30.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街709號

6,000萬

77.37坪

77.6萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 31.01坪 1~3/3 55.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 建工首富C區

興隆街10號

3,050萬

76.18坪

40.0萬

24.22坪 1~5/5 17.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市三民區建工路294號

2,350萬

70.16坪

33.5萬

27.53坪 1~4/4 44.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區建工路292號

2,350萬

70.16坪

33.5萬

26.92坪 1~4/4 44.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎山街705號

5,200萬

67.54坪

77.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 39.21坪 1~3/3 56.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

建興路349巷23號

1,450萬

64.32坪

22.5萬

18.76坪 1~4/4 38.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區建興路263號

2,250萬

61.83坪

36.4萬

26.32坪 1~3/3 50.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷11號

3,380萬

61.70坪

54.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.86坪 1~3/3 60.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

大順二路568號

2,820萬

59.90坪

47.1萬

39.05坪 1~3/3 48.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區建和街50號

1,000萬

59.77坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~4/4 44.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區宗元街43號

1,526萬

56.44坪

27.0萬

其他增建：五樓增建其他增建；

 14.17坪 1~4/4 35.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區建工路625巷29號

2,480萬

55.84坪

44.4萬

法定空地增建至四樓

 25.49坪 1~4/4 17.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區大裕路104號

2,130萬

55.42坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~3/3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

鼎山街495巷3號

1,980萬

55.22坪

35.9萬

16.69坪 1~5/5 6.0年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

大裕路135巷16號

1,230萬

含車位

52.98坪

含車位坪數

23.2萬

25.11坪 1~4/4 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路272號

1,405萬

52.78坪

26.6萬

頂樓加蓋；

 18.49坪 1~3/3 55.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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