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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路321號

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~5/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

新都段0229-0000地號

4,288萬

-

65.8萬

65.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

建工路698之1號

3,940萬

100.81坪

39.1萬

34.01坪 1~5/5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

建工路656號

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~4/4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

建安段291-2地號

3,640萬

-

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 318.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷19弄8號

3,150萬

74.32坪

42.4萬

陽臺外推；其他增建；

 30.22坪 1~5/5 11.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鼎金段0759-0001地號

3,110萬

-

40.2萬

77.39坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區建工路553號

3,080萬

101.29坪

30.4萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：土地增值稅或其他稅費：58726元、實價登錄、簽約費、地政規費：7946元2關係人間交易：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易3建築物含有：其他增建

 36.60坪 1~4/4 47.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段0057-0000地號

2,941萬

-

125.0萬

23.53坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

大順二路568號

2,820萬

59.90坪

47.1萬

39.05坪 1~3/3 48.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面 萊茵天下

建德路41號

2,520萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

32.8萬

30.88坪 -1~4/4 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 萊茵天下

高雄市三民區建德路41號

2,520萬

76.86坪

32.8萬

一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建；

 30.87坪 1~4/4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路588號

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~3/3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

建工段913-1地號

2,331萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 51.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區建工路452之1號

2,280萬

46.65坪

48.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

建工路502號

2,222萬

57.09坪

38.9萬

29.41坪 1~2/2 54.1年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

鼎泰段一小段0631-0000地號

2,220萬

-

42.2萬

52.56坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

立忠路17號

2,120萬

83.03坪

25.5萬

21.12坪 1~5/5 30.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

建工路640巷10弄4號

2,100萬

51.00坪

41.2萬

47.06坪 1~2/2 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

建民段0630-0000地號

2,100萬

-

35.2萬

59.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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