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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號16樓之2

590萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

11.7萬

3.46坪 16~16/21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號3樓之6

720萬

含車位188萬

29.20坪

含車位4.58坪

21.6萬

1.91坪 3~3/26 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號22樓之3

508萬

21.20坪

24.0萬

1.37坪 22~22/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

510萬

39.69坪

12.9萬

3.45坪 3~3/18 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號7樓之5

80萬

11.51坪

7.0萬

1.71坪 7~7/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍陞夢想家

高雄市三民區華德街26號7樓之5

550萬

24.26坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 7~7/12 5.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號4樓

1,000萬

含車位

126.00坪

含車位坪數

7.9萬

其他增建；

 8.20坪 4~4/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之5號15樓

510萬

37.53坪

13.6萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號4樓之5

440萬

19.77坪

22.3萬

1.29坪 4~4/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號14樓之6

1,040萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

22.4萬

2.99坪 14~14/26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

800萬

含車位155萬

39.10坪

含車位10.33坪

22.4萬

2.04坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號26樓之5

520萬

19.92坪

26.1萬

1.29坪 26~26/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號6樓之3

516萬

21.86坪

23.6萬

1.43坪 6~6/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 麗晶天際

建興路357號19樓

512萬

23.29坪

22.0萬

1.52坪 19~19/26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 大順皇家

大順二路371之1號8樓

598萬

含車位

43.61坪

含車位坪數

13.7萬

2.93坪 8~8/21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路592號

2,000萬

含車位

157.65坪

含車位9.38坪

12.7萬

本件買賣交易共計2戶房屋

 17.42坪 1~2/14 20.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之13

126萬

6.62坪

19.1萬

1.36坪 7~7/10 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號3樓之3

570萬

含車位

26.44坪

含車位4.58坪

21.6萬

1.74坪 3~3/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號23樓之5

505萬

19.92坪

25.4萬

1.29坪 23~23/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

830萬

含車位155萬

39.10坪

含車位10.33坪

23.5萬

2.04坪 29~29/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,200萬

含車位165萬

58.26坪

含車位10.33坪

21.6萬

3.27坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,300萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

23.5萬

3.27坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

805萬

含車位155萬

39.10坪

含車位10.33坪

22.6萬

2.04坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

655萬

26.30坪

24.9萬

1.84坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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