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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝

高雄市三民區十全一路54巷41、41之1至41之3號及十全一路68巷42、42之1至42之3號

3,680萬

158.75坪

23.2萬

63.83坪 1~4/4 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷5號

59萬

121.18坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 46.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街420號

3,350萬

101.72坪

32.9萬

增建部分:一樓平台外推；二、三、四樓陽台外推；一樓法定空地增建沿著加蓋到三樓。

 23.90坪 1~5/5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面 首席山莊

高雄市鳥松區本舘路427巷9號

1,600萬

含車位

90.29坪

含車位坪數

17.7萬

43.70坪 1~5/5 35.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

建興路32號

2,020萬

89.16坪

22.7萬

26.11坪 1~4/4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區旅順街22號

900萬

85.63坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 25.71坪 1~5/5 43.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

建工路512之1號

2,660萬

76.81坪

34.6萬

28.31坪 1~3/3 56.3年 14房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

高雄市三民區本和街176號

2,970萬

75.99坪

39.1萬

頂樓搭鐵皮頂樓加蓋；

 43.30坪 1~3/3 24.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區建興路349巷11號

680萬

63.21坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~4/4 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區大豐二路508號

1,380萬

62.74坪

22.0萬

賣方付清不付土地增值稅頂樓加蓋；

 21.43坪 1~3/3 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 松本圓山

高雄市三民區本松街69巷20號

1,530萬

56.12坪

27.3萬

26.07坪 1~4/4 19.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區大豐二路117號

1,850萬

54.01坪

34.3萬

增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓鐵皮屋、防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區昌裕街193號

1,200萬

49.98坪

24.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.29坪 1~3/3 50.3年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

大昌一路418號

900萬

39.35坪

22.9萬

16.54坪 1~3/3 55.4年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區立忠路82巷9號

1,000萬

38.53坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.82坪 1~3/3 45.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區金山路133巷12弄16號

850萬

26.46坪

32.1萬

3樓增建其他增建；

 22.09坪 1~2/2 44.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區鼎山街188巷36號

860萬

24.56坪

35.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.25坪 1~2/2 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區九如一路560巷24號

700萬

24.15坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.28坪 1~2/2 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

愛國路87巷9號

920萬

21.24坪

43.3萬

18.12坪 1~2/2 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區建工路640巷12弄3之2號

450萬

20.89坪

21.5萬

依房屋現況交屋免除賣方一切物的瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.11坪 1~2/2 56.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區新民路201巷22號

580萬

18.27坪

31.8萬

三樓增建鐵皮屋

 13.46坪 1~2/2 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區大豐一路89巷26號

400萬

14.21坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.34坪 1~2/2 47.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市三民區新民路141巷22號

300萬

13.52坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.77坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區建興路264巷36號

230萬

10.82坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 1~2/2 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝

高雄市三民區正忠路455巷1弄5號

150萬

10.35坪

14.5萬

未辦保存登記之建物一併移轉增建部分:頂樓加蓋未隔間.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~2/2 56.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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