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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

建興段1265地號

3,221萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 203.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟8號

2,508萬

含車位460萬

71.08坪

含車位17.90坪

38.5萬

8.46坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,305萬

含車位235萬

56.94坪

含車位8.95坪

43.1萬

7.64坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟6號

2,185萬

含車位225萬

54.83坪

含車位8.95坪

42.7萬

7.30坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,116萬

含車位235萬

56.94坪

含車位8.95坪

39.2萬

7.64坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟10號

2,035萬

含車位260萬

45.00坪

含車位6.94坪

46.6萬

2.92坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街698號

1,900萬

32.17坪

59.1萬

22.09坪 1~2/2 64.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市三民區大豐二路675號

1,900萬

44.63坪

42.6萬

本標的物現況地下室樓梯牆面、三樓上四樓天花板有滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 22.99坪 1~3/3 49.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區大豐二路117號

1,850萬

54.01坪

34.3萬

增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓鐵皮屋、防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟2號

1,755萬

含車位225萬

45.81坪

含車位8.95坪

41.5萬

5.87坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~5/5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟2號

1,739萬

含車位225萬

45.81坪

含車位8.95坪

41.1萬

5.87坪 11~11/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區大福街40巷8之2號

1,730萬

61.66坪

28.1萬

1樓廚房、2樓陽台外推含傢俱設備費；其他增建；

 22.39坪 1~5/5 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A3棟16號

1,718萬

含車位223萬

46.83坪

含車位9.58坪

40.1萬

2.73坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 14~14/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 寬大華廈

高雄市三民區大裕路51巷46號2樓

1,600萬

含車位

75.44坪

含車位坪數

21.2萬

15.22坪 2~2/6 29.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟12號

1,560萬

含車位193萬

45.21坪

含車位9.58坪

38.4萬

2.62坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟10號

1,552萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

37.9萬

2.62坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號3樓

1,550萬

含車位160萬

39.50坪

含車位5.97坪

41.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.44坪 3~3/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建民段718-1地號

1,542萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 32.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號3樓

1,515萬

含車位155萬

38.81坪

含車位5.97坪

41.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 3~3/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟27號

1,463萬

含車位138萬

37.96坪

含車位5.96坪

41.4萬

2.35坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號17樓

1,460萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

38.5萬

2.47坪 17~17/18 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號5樓

1,420萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

37.7萬

2.42坪 5~5/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
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-3.7%
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-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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