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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

建工路656號

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~4/4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市三民區立忠路37號

1,970萬

79.42坪

24.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.92坪 1~5/5 29.5年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路708號

1,850萬

58.28坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.18坪 1~5/5 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區立志街3號

1,725萬

65.41坪

26.4萬

與立志街5號打通其他增建；

 20.60坪 1~5/5 29.4年 18房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區立志街5號

1,725萬

66.95坪

25.8萬

與立志街3號打通

 20.60坪 1~5/5 29.8年 18房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

莊敬路177號

1,720萬

46.21坪

37.2萬

22.09坪 1~3/3 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市三民區建昌路2號

1,600萬

65.26坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.05坪 1~4/4 36.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

莊敬路142號

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

立人街44號

1,480萬

含車位

57.55坪

含車位坪數

25.7萬

25.31坪 1~4/4 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/其他

高雄市三民區立志街126巷36號

1,450萬

48.32坪

30.0萬

一樓增建增建五樓及六樓

 20.44坪 1~4/4 18.6年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,450萬

37.59坪

38.6萬

增建到四樓含傢俱設備費；其他增建；

 26.22坪 1~3/3 43.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

21.12坪 1~2/2 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區立志街65巷11號

1,360萬

22.35坪

60.8萬

1至3樓增建滿含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 21.31坪 1~2/2 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

豐年街20號

1,260萬

22.77坪

55.3萬

21.29坪 1~2/2 49.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

立志街22巷10弄9號

1,120萬

22.51坪

49.8萬

其他增建；

 26.80坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區立志街149號

1,090萬

43.32坪

25.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.72坪 1~3/3 46.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

大順二路425巷10號

1,000萬

30.42坪

32.9萬

18.76坪 1~2/2 54.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區新民路139號

1,000萬

52.98坪

18.9萬

26.85坪 1~2/2 53.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷25號

980萬

38.24坪

25.6萬

20.78坪 1~3/3 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區立志街154巷4號

972萬

27.10坪

35.9萬

一樓後方其他增建；

 23.89坪 1~2/2 50.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷20號

950萬

40.14坪

23.7萬

其他增建；

 18.55坪 1~4/4 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區立志街161巷9號

930萬

49.31坪

18.9萬

27.81坪 1~3/3 46.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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