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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~3/3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號7樓之2

1,110萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

29.2萬

3.35坪 7~7/18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,110萬

含車位100萬

38.78坪

含車位10.01坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

立志街22巷10弄9號

1,120萬

22.51坪

49.8萬

其他增建；

 26.80坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之1

1,120萬

27.14坪

41.3萬

2.93坪 7~7/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之6

1,120萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

39.8萬

2.75坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雄中段0040-0000地號

1,121萬

-

125.0萬

8.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,125萬

含車位75萬

37.58坪

含車位8.81坪

36.5萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之6

1,135萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

40.4萬

含裝潢費

 2.75坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號14樓之6

1,139萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

39.5萬

1.88坪 14~14/26 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號26樓之1

1,150萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

35.4萬

2.13坪 26~26/26 3.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號16樓之2

1,150萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

30.3萬

3.35坪 16~16/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路36號15樓

1,150萬

含車位

52.34坪

含車位1.88坪

22.0萬

4.39坪 15~15/18 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之6

1,150萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.4萬

2.75坪 9~9/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上頂哈佛之子

立忠路12號3樓

1,160萬

含車位

50.01坪

含車位坪數

23.2萬

8.14坪 3~3/11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之6

1,160萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.8萬

依據113.08.12實登更正申請書及113.10.22高市地民價字第11370840100號函更正總價

 2.75坪 11~11/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之6

1,168萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

42.1萬

2.75坪 12~12/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區立志街183號

1,170萬

37.40坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.73坪 1~3/3 49.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號9樓之3

1,170萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.4萬

4.78坪 9~9/19 31.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號21樓之2

1,178萬

含車位

73.63坪

含車位坪數

16.0萬

5.26坪 21~21/25 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,180萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

40.6萬

1.74坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之1

1,185萬

含車位100萬

29.35坪

含車位2.21坪

40.0萬

113年7月27日加購車位

 2.93坪 5~5/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,188萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

34.3萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之1

1,190萬

含車位100萬

29.35坪

含車位2.21坪

40.2萬

2.93坪 6~6/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美滿人生

大順二路725之3號15樓

1,200萬

含車位

46.45坪

含車位坪數

25.8萬

4.39坪 15~15/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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