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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號2樓

1,450萬

含車位

76.57坪

含車位5.30坪

18.9萬

另有機車位一個

 6.58坪 2~2/15 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市三民區灣中街14號

1,450萬

67.34坪

21.5萬

其他增建；

 23.08坪 1~4/4 41.0年 15房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

1,450萬

含車位165萬

50.97坪

含車位10.33坪

31.6萬

2.86坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區灣中街60號

1,450萬

29.52坪

49.1萬

含傢俱設備費；

 21.62坪 1~2/2 47.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

高雄市三民區立志街126巷36號

1,450萬

48.32坪

30.0萬

一樓增建增建五樓及六樓

 20.44坪 1~4/4 18.6年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市三民區建德路119號

1,428萬

26.62坪

53.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 15.13坪 1~2/2 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,425萬

含車位165萬

56.19坪

含車位10.33坪

27.5萬

3.16坪 10~10/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷3號7樓之2

1,420萬

含車位300萬

63.84坪

含車位13.61坪

22.3萬

6.79坪 7~7/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,420萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

27.2萬

3.16坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號15樓

1,415萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.90坪 15~15/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

建安段291-2地號

1,409萬

-

10.8萬

130.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~1/6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號15樓

1,398萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

32.7萬

2.57坪 15~15/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟03號

1,398萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

26.6萬

3.16坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街59號14樓

1,396萬

含車位150萬

45.69坪

含車位5.80坪

31.2萬

4.03坪 14~14/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達儷緻大樓

建昌路36號9樓

1,390萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

24.1萬

5.02坪 9~9/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號13樓之2

1,388萬

含車位

55.70坪

含車位6.81坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 5.92坪 13~13/15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大港段四小段2630地號

1,386萬

-

58.0萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 百達翡翠

建興路419巷3號2樓之2

1,385萬

含車位

59.55坪

含車位坪數

23.0萬

6.33坪 2~2/15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,382萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

25.2萬

3.27坪 11~11/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號25樓

1,382萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.4萬

2.89坪 25~25/26 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號10樓

1,380萬

含車位160萬

72.42坪

含車位坪數

19.1萬

5.36坪 10~10/18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號22樓

1,380萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.3萬

2.89坪 22~22/26 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號6樓

1,380萬

含車位

72.42坪

含車位6.79坪

19.1萬

5.36坪 6~6/18 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

立人街14巷2號

1,375萬

含車位

24.66坪

含車位坪數

55.8萬

27.78坪 1~2/2 48.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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