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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/店面

高雄市三民區建工路718之14號

517萬

23.19坪

22.3萬

其他增建；

 3.97坪 1~1/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號11樓

740萬

41.85坪

17.7萬

3.96坪 11~11/20 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號16樓之2

1,200萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

21.1萬

3.94坪 16~16/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷13號7樓之1

966萬

含車位100萬

36.84坪

含車位6.30坪

28.4萬

其他增建；

 3.92坪 7~7/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷13號13樓之1

960萬

含車位160萬

36.84坪

含車位6.30坪

26.2萬

3.92坪 13~13/15 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路38號4樓

800萬

含車位

45.54坪

含車位1.87坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 4~4/18 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路38號12樓

488萬

43.60坪

11.2萬

賣清增值稅及代辦費由買方負擔

 3.89坪 12~12/18 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號8樓之10

1,000萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

19.3萬

3.89坪 8~8/19 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

建生段93地號

1,021萬

含車位

39.31坪

含車位坪數

26.0萬

3.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活王牌

大順二路637號3樓

910萬

41.46坪

22.0萬

3.86坪 3~3/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之1

865萬

43.80坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.78坪 5~5/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大順皇家

大順二路369號8樓

785萬

含車位

55.04坪

含車位坪數

14.3萬

3.76坪 8~8/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路363號

700萬

52.91坪

13.2萬

3.76坪 1~2/26 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大順皇家

大順二路369號18樓

1,010萬

含車位

55.04坪

含車位坪數

18.4萬

3.76坪 18~18/21 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之2

1,600萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.3萬

3.75坪 7~7/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號10樓之2

1,609萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.6萬

3.75坪 10~10/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 6~6/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之2

1,675萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.5萬

3.75坪 12~12/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之2

1,550萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

38.9萬

3.75坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之2

1,588萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.0萬

3.75坪 8~8/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之2

1,736萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

44.2萬

3.75坪 11~11/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 9~9/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之2

1,710萬

含車位230萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.6萬

3.75坪 14~14/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之2

1,360萬

34.74坪

39.2萬

3.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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