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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之2號9樓

700萬

47.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 9~9/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號10樓

790萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

26.2萬

2.81坪 10~10/20 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之2

268萬

12.26坪

21.9萬

賣方應付之稅費土地增值稅、印花、登記規費由買方繳納

 1.16坪 13~13/18 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷17號13樓之2

416萬

33.56坪

12.4萬

4.21坪 13~13/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路12號3樓

780萬

含車位

50.01坪

含車位坪數

15.6萬

8.13坪 3~3/11 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號8樓之1

250萬

11.82坪

21.2萬

1.03坪 8~8/18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建和街4號12樓

550萬

38.67坪

14.2萬

4.88坪 12~12/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大順皇家

大順二路369號8樓

785萬

含車位

55.04坪

含車位坪數

14.3萬

3.76坪 8~8/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 生活王牌

大順二路647號6樓

800萬

38.82坪

20.6萬

3.65坪 6~6/20 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 大順皇家

大順二路371之1號8樓

598萬

含車位

43.61坪

含車位坪數

13.7萬

2.93坪 8~8/21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號11樓

740萬

41.85坪

17.7萬

3.96坪 11~11/20 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號16樓之2

590萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

11.7萬

3.46坪 16~16/21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 大順皇家

高雄市三民區大順二路375號9樓

780萬

含車位

53.87坪

含車位坪數

14.5萬

3.69坪 9~9/21 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之5號15樓

510萬

37.53坪

13.6萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路657號9樓之1

940萬

含車位140萬

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

陽臺外推；

 4.44坪 9~9/18 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號16樓之3

242萬

12.63坪

19.2萬

1.16坪 16~16/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號11樓之4

215萬

11.82坪

18.2萬

1.03坪 11~11/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號8樓之3

250萬

12.63坪

19.8萬

1.16坪 8~8/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 國際傑座大樓

大順二路657號9樓之1

940萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

4.44坪 9~9/18 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 生活王牌

大順二路637號17樓

770萬

39.58坪

19.5萬

3.70坪 17~17/20 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號10樓之2

480萬

35.51坪

13.5萬

附裝潢家具家電

 2.41坪 10~10/21 26.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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