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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號3樓

500萬

23.29坪

21.5萬

含傢俱設備費；

 1.52坪 3~3/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號5樓之6

393萬

18.27坪

21.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.39坪 5~5/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍陞夢想家

華德街26號9樓之6

860萬

含車位

39.83坪

含車位坪數

21.6萬

4.43坪 9~9/12 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路36號7樓

1,230萬

含車位

57.08坪

含車位5.30坪

21.6萬

平面車位一座:B1編號158機車車一座:B1編號135

 4.96坪 7~7/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍陞夢想家

高雄市三民區華德街26號6樓之2

433萬

20.08坪

21.6萬

2.24坪 6~6/12 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美滿人生

大順二路725之6號8樓

585萬

27.01坪

21.7萬

3.17坪 8~8/15 29.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之10

103萬

4.75坪

21.7萬

夾層；

 0.96坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號7樓

795萬

含車位

36.57坪

含車位2.56坪

21.7萬

3.41坪 7~7/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之12

145萬

6.64坪

21.8萬

1.36坪 4~4/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之15

145萬

6.65坪

21.8萬

1.36坪 4~4/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號5樓之3

238萬

10.93坪

21.8萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 5~5/26 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 龍陞夢想家

華德街26號8樓之5

530萬

24.26坪

21.9萬

2.70坪 8~8/12 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之2

268萬

12.26坪

21.9萬

賣方應付之稅費土地增值稅、印花、登記規費由買方繳納

 1.16坪 13~13/18 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之5

105萬

4.77坪

22.0萬

0.96坪 5~5/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活王牌

大順二路637號3樓

910萬

41.46坪

22.0萬

3.86坪 3~3/20 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路36號15樓

1,150萬

含車位

52.34坪

含車位1.88坪

22.0萬

4.39坪 15~15/18 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國際傑座大樓

大順二路657號10樓之2

839萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

22.1萬

3.35坪 10~10/18 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號4樓

515萬

23.29坪

22.1萬

1.52坪 4~4/26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 龍陞夢想家

高雄市三民區華德街26號11樓之5

536萬

24.26坪

22.1萬

2.70坪 11~11/12 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~1/7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷3號7樓之2

1,420萬

含車位300萬

63.84坪

含車位13.61坪

22.3萬

6.79坪 7~7/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號2樓之2

1,330萬

含車位150萬

59.76坪

含車位6.81坪

22.3萬

其他增建；

 6.35坪 2~2/15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面

高雄市三民區建工路718之14號

517萬

23.19坪

22.3萬

其他增建；

 3.97坪 1~1/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號10樓之21

105萬

4.69坪

22.4萬

0.98坪 10~10/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之13

150萬

6.70坪

22.4萬

1.36坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1.4%
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1.0%
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0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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