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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區立忠路95巷4之3號

510萬

26.34坪

19.4萬

9.29坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活王牌

大順二路637號3樓

910萬

41.46坪

22.0萬

3.86坪 3~3/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路321號

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~5/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

夾層；

 0.96坪 10~10/10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新民路118巷31號

650萬

19.60坪

33.2萬

12.51坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號8樓之6

1,570萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

33.8萬

2.99坪 8~8/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

灣中街149號2樓

705萬

25.11坪

28.1萬

6.98坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

愛國路18巷8號

450萬

20.34坪

22.1萬

12.42坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,450萬

37.59坪

38.6萬

增建到四樓含傢俱設備費；其他增建；

 26.22坪 1~3/3 43.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區新民路63巷3號

710萬

21.91坪

32.4萬

21.57坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 富豪世家

華德街39號4樓

1,950萬

含車位

165.00坪

含車位坪數

11.8萬

9.81坪 4~4/23 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區建興路364巷18號

520萬

21.23坪

24.5萬

三樓增建鐵皮屋

 13.61坪 1~2/2 55.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號17樓之3

1,000萬

含車位

55.43坪

含車位坪數

18.0萬

附冷氣

 4.17坪 17~17/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區華德街129之4號

315萬

25.02坪

12.6萬

5.85坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區新民路182號

760萬

21.88坪

34.7萬

10.18坪 1~3/3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之6

945萬

25.38坪

37.2萬

2.75坪 4~4/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之6

1,120萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

39.8萬

2.75坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之3

946萬

24.11坪

39.2萬

2.60坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,821萬

含車位175萬

56.62坪

含車位10.33坪

35.6萬

3.16坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 萊茵天下

建德路41號

2,520萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

32.8萬

30.88坪 -1~4/4 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活王牌

大順二路635巷10號5樓

888萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

24.5萬

3.44坪 5~5/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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