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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號3樓之2

442萬

21.99坪

20.1萬

1.44坪 3~3/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之3

98萬

4.88坪

20.1萬

0.97坪 9~9/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 和春香檳

建興路370號5樓之3

500萬

24.92坪

20.1萬

3.71坪 5~5/10 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷3號14樓之2

1,205萬

含車位

60.06坪

含車位6.80坪

20.1萬

6.38坪 14~14/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上頂哈佛之子

立忠路32號4樓

728萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

20.2萬

5.71坪 4~4/11 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號4樓之3

795萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

20.2萬

4.18坪 4~4/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~2/11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

800萬

39.69坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號13樓之6

240萬

11.82坪

20.3萬

1.03坪 13~13/18 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之15

135萬

6.64坪

20.3萬

1.36坪 5~5/10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路42號10樓

1,050萬

含車位

51.81坪

含車位坪數

20.3萬

4.44坪 10~10/18 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 上頂哈佛之子

立忠路18號6樓

775萬

38.08坪

20.4萬

6.64坪 6~6/11 26.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 世紀天廈

莊敬路223號4樓之3

590萬

28.82坪

20.5萬

4.73坪 4~4/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷4號6樓

630萬

30.80坪

20.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.92坪 6~6/20 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活王牌

大順二路647號6樓

800萬

38.82坪

20.6萬

3.65坪 6~6/20 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號7樓之7

430萬

20.77坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 7~7/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟8號

502萬

24.28坪

20.7萬

1.74坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

951萬

含車位105萬

50.97坪

含車位10.33坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號10樓之1

552萬

26.43坪

20.9萬

1.73坪 10~10/26 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號4樓之1

1,018萬

含車位95萬

46.14坪

含車位1.90坪

20.9萬

4.90坪 4~4/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之13

140萬

6.70坪

20.9萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 9~9/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 石獅科博觀

建興路365巷17號13樓之2

705萬

33.56坪

21.0萬

4.21坪 13~13/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號13樓之2

1,458萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

21.0萬

4.93坪 13~13/25 29.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號4樓

540萬

25.70坪

21.0萬

1.68坪 4~4/26 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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