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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路38號4樓

800萬

含車位

45.54坪

含車位1.87坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 4~4/18 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大順皇家

高雄市三民區大順二路371之2號16樓

800萬

40.01坪

20.0萬

2.63坪 16~16/21 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

800萬

39.69坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號8樓之3

810萬

21.86坪

37.1萬

1.43坪 8~8/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號18樓之5

820萬

含車位

26.14坪

含車位4.58坪

31.4萬

1.71坪 18~18/26 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

建興路359號3樓

828萬

25.70坪

32.2萬

1.68坪 3~3/26 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍陞夢想家

華德街26號6樓之3

830萬

含車位

29.71坪

含車位坪數

27.9萬

3.30坪 6~6/12 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號21樓之3

830萬

36.52坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 2.48坪 21~21/21 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之3

831萬

24.11坪

34.5萬

2.60坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之3

831萬

24.11坪

34.5萬

2.60坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶天際

建興路357號14樓

850萬

23.29坪

36.5萬

1.52坪 14~14/26 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 自由居

大昌一路147之3號4樓

850萬

37.36坪

22.8萬

6.40坪 4~4/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 名人貴族華廈

建德路7號10樓

850萬

45.38坪

18.7萬

4.99坪 10~10/10 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號13樓之6

850萬

含車位

28.69坪

含車位坪數

29.6萬

含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 13~13/26 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號25樓之5

858萬

21.55坪

39.8萬

1.41坪 25~25/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大順皇家

大順二路381號8樓

860萬

44.95坪

19.1萬

2.98坪 8~8/21 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之3

860萬

24.11坪

35.7萬

2.60坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之3

863萬

24.11坪

35.8萬

2.60坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之1

865萬

43.80坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.78坪 5~5/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活王牌

大順二路635巷10號5樓

888萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

24.5萬

3.44坪 5~5/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 美滿人生

大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

18.5萬

4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.45坪

含車位10.08坪

18.3萬

增建遮雨棚。

 4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 萊茵天下

建德路32號5樓

900萬

48.41坪

18.6萬

4.21坪 5~5/18 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號19樓之1

900萬

77.81坪

11.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 19~19/25 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號10樓

900萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

29.4萬

1.84坪 10~10/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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