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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號26樓之6

1,068萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

36.3萬

1.93坪 26~26/26 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之1

1,216萬

含車位140萬

29.35坪

含車位2.21坪

39.6萬

2.93坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號15樓之1

1,388萬

含車位130萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.3萬

含裝潢費

 2.93坪 15~15/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之1

1,190萬

含車位100萬

29.35坪

含車位2.21坪

40.2萬

2.93坪 6~6/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~11/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之1

1,273萬

含車位

29.35坪

含車位2.21坪

43.4萬

2.93坪 13~13/15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之1

1,193萬

含車位

29.35坪

含車位2.21坪

40.7萬

2.93坪 3~3/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號10樓之1

1,330萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

44.9萬

含裝潢費；

 2.93坪 10~10/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之1

1,185萬

含車位100萬

29.35坪

含車位2.21坪

40.0萬

113年7月27日加購車位

 2.93坪 5~5/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號19樓之6

1,260萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

43.2萬

1.92坪 19~19/26 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號14樓之6

1,139萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

39.5萬

1.88坪 14~14/26 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀天廈

莊敬路223號9樓之3

800萬

28.82坪

27.8萬

4.73坪 9~9/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之6

1,160萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.8萬

依據113.08.12實登更正申請書及113.10.22高市地民價字第11370840100號函更正總價

 2.75坪 11~11/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之6

1,120萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

39.8萬

2.75坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之6

1,150萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.4萬

2.75坪 9~9/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之6

1,168萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

42.1萬

2.75坪 12~12/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之6

1,135萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

40.4萬

含裝潢費

 2.75坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之1

1,025萬

27.14坪

37.8萬

2.93坪 2~2/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之1

1,120萬

27.14坪

41.3萬

2.93坪 7~7/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之1

1,070萬

27.14坪

39.4萬

2.93坪 4~4/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之1

1,158萬

27.14坪

42.7萬

2.93坪 12~12/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之1

1,171萬

27.14坪

43.1萬

2.93坪 14~14/15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美滿人生

大順二路725之6號8樓

585萬

27.01坪

21.7萬

3.17坪 8~8/15 29.7年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號15樓之1

680萬

26.43坪

25.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 15~15/26 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號15樓之3

1,100萬

含車位150萬

26.31坪

含車位2.21坪

39.4萬

2.60坪 15~15/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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