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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號2樓

1,580萬

105.62坪

15.0萬

10.28坪 2~2/23 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國家公園大亨大樓

正興路7號20樓之3

1,570萬

含車位

148.83坪

含車位坪數

10.6萬

10.01坪 20~20/25 29.5年 13房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號8樓之6

1,570萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

33.8萬

2.99坪 8~8/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,570萬

含車位155萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.6萬

3.16坪 7~7/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號11樓之2

1,566萬

含車位

123.50坪

含車位坪數

12.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.47坪 11~12/25 27.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~2/26 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國家公園大亨大樓

正興路11號8樓之2

1,560萬

含車位

81.64坪

含車位坪數

19.1萬

5.67坪 8~8/25 30.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,560萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,558萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

33.4萬

2.96坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,556萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷13號8樓之5

1,550萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

32.0萬

5.14坪 8~8/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號25樓之6

1,550萬

含車位218萬

46.75坪

含車位4.58坪

31.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.99坪 25~25/26 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之2

1,550萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

38.9萬

3.75坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之5

1,542萬

33.88坪

45.5萬

含裝潢費；

 3.66坪 8~8/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之5

1,540萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

42.7萬

3.66坪 12~12/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,536萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之5

1,535萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

42.5萬

3.66坪 11~11/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷9號14樓之1

1,530萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

32.6萬

4.99坪 14~14/15 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,530萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

28.3萬

3.27坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,528萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

33.4萬

2.86坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

立志街115巷3號

1,520萬

含車位

49.79坪

含車位坪數

30.5萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,516萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

29.2萬

3.16坪 4~4/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,515萬

含車位155萬

56.19坪

含車位10.33坪

29.7萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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