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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號13樓之2

1,458萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

21.0萬

4.93坪 13~13/25 29.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號9樓之2

1,658萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

23.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.93坪 9~9/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百達翡翠

建興路419巷17號4樓之2

1,320萬

含車位

46.14坪

含車位坪數

28.6萬

4.91坪 4~4/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷5號7樓之2

935萬

含車位

46.14坪

含車位6.29坪

20.3萬

4.90坪 7~7/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號4樓之1

1,018萬

含車位95萬

46.14坪

含車位1.90坪

20.9萬

4.90坪 4~4/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷5號7樓之2

1,320萬

含車位170萬

46.14坪

含車位6.29坪

28.9萬

4.90坪 7~7/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 亞洲渡假村

大昌街133號4樓

335萬

含車位

20.18坪

含車位坪數

16.6萬

4.89坪 4~4/5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建和街4號12樓

550萬

38.67坪

14.2萬

4.88坪 12~12/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街61號13樓

1,460萬

含車位

54.97坪

含車位5.80坪

26.6萬

4.80坪 13~13/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 和春香檳

建興路370號10樓之1

300萬

24.15坪

12.4萬

4.78坪 10~10/10 41.8年 8房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 和春香檳

建興路370號9樓之1

400萬

32.01坪

12.5萬

4.78坪 9~9/10 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 大順翰林

大順二路417號15樓之4

1,180萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.6萬

4.78坪 15~15/19 29.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號9樓之3

1,170萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.4萬

4.78坪 9~9/19 31.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 石獅科博觀

建和街4之3號3樓

555萬

60.09坪

9.2萬

4.77坪 3~3/13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 世紀天廈

莊敬路223號4樓之3

590萬

28.82坪

20.5萬

4.73坪 4~4/13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀天廈

莊敬路223號9樓之3

800萬

28.82坪

27.8萬

4.73坪 9~9/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路5號13樓之1

900萬

68.11坪

13.2萬

瑕疵物件；

 4.60坪 13~13/25 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美滿人生

大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

18.4萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 美滿人生

大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

18.5萬

4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.65坪

含車位9.27坪

18.3萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.45坪

含車位10.08坪

18.3萬

增建遮雨棚。

 4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之2號9樓

700萬

47.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 9~9/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 萊茵天下

建德路42號16樓

950萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

18.7萬

4.44坪 16~16/18 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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