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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號9樓之4

1,620萬

含車位

81.41坪

含車位坪數

19.9萬

5.56坪 9~9/25 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號16樓之2

1,018萬

含車位

77.91坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 16~16/25 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號12樓之2

1,283萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

16.5萬

5.51坪 12~12/25 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號22樓之2

1,450萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

18.6萬

5.51坪 22~22/25 31.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號13樓之2

1,025萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

13.2萬

5.51坪 13~13/25 28.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號19樓之1

900萬

77.81坪

11.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 19~19/25 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號4樓之2

968萬

80.63坪

12.0萬

5.41坪 4~4/25 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號6樓

1,380萬

含車位

72.42坪

含車位6.79坪

19.1萬

5.36坪 6~6/18 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號10樓

1,380萬

含車位160萬

72.42坪

含車位坪數

19.1萬

5.36坪 10~10/18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 亞洲渡假村

大昌街96號5樓之2

237萬

18.90坪

12.5萬

5.34坪 5~5/5 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 亞洲渡假村

大昌街92之1號

250萬

13.43坪

18.6萬

5.34坪 1~1/5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號8樓之1

1,240萬

含車位

76.90坪

含車位坪數

16.1萬

5.28坪 8~8/25 29.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國家公園大亨大樓

正興路15號5樓之2

1,380萬

含車位

73.63坪

含車位坪數

18.7萬

5.26坪 5~5/25 31.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號21樓之2

1,178萬

含車位

73.63坪

含車位坪數

16.0萬

5.26坪 21~21/25 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號14樓之1

765萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

15.6萬

有含傢俱

 5.20坪 14~14/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷13號8樓之5

1,550萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

32.0萬

5.14坪 8~8/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 和春香檳

建興路370號4樓之3

503萬

34.46坪

14.6萬

5.14坪 4~4/10 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,200萬

52.69坪

22.8萬

5.13坪 1~1/23 31.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,300萬

52.69坪

24.7萬

夾層；

 5.13坪 1~1/23 31.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 石獅科博觀

建和街4之3號4樓

790萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

19.6萬

5.09坪 4~4/13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建和街4之3號9樓

710萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

17.6萬

陽臺外推；

 5.09坪 9~9/13 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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