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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星光大樓

大昌二路307號13樓

1,505萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

26.8萬

5.34坪 13~13/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之17

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號

920萬

35.93坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 1~2/11 30.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 10~10/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號2樓之3

680萬

含車位

28.30坪

含車位2.80坪

24.0萬

2.20坪 2~2/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號19樓之1

990萬

含車位180萬

43.71坪

含車位坪數

22.7萬

陽臺外推；

 3.35坪 19~19/22 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號13樓之31

270萬

11.88坪

22.7萬

0.97坪 13~13/14 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之15

150萬

6.64坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 彩繪公園小築

德山街30巷20弄1號4樓之4

215萬

9.84坪

21.8萬

1.69坪 4~4/8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之2號5樓

360萬

16.87坪

21.3萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 5~5/7 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號4樓之13

227萬

10.78坪

21.1萬

1.71坪 4~4/7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之12

220萬

10.52坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 9~9/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之3

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~10/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號11樓

750萬

36.22坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 11~11/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街63號8樓

671萬

32.79坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.38坪 8~8/14 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷13號9樓

530萬

25.86坪

20.5萬

3.64坪 9~9/13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 忠勇新城大樓

高雄市三民區鼎勇街33巷2弄2號6樓

870萬

42.73坪

20.4萬

9.67坪 6~6/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之13號3樓

860萬

含車位

42.62坪

含車位10.72坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 5.43坪 3~3/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 六號綠洲

建安街92號17樓

852萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

19.9萬

3.62坪 17~17/18 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號8樓之10

1,000萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

19.3萬

3.89坪 8~8/19 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 銀座

順昌街78號10樓之21

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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