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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A2棟10號

1,120萬

含車位130萬

32.98坪

含車位5.96坪

36.6萬

1.98坪 10~10/29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號13樓

1,658萬

含車位220萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.3萬

其他 家電禮券:30000元；

 5.80坪 13~13/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聖羅蘭花園大廈

高雄市三民區義華路450號12樓

750萬

含車位

47.69坪

含車位坪數

15.7萬

5.85坪 12~12/18 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號12樓

1,268萬

含車位185萬

32.95坪

含車位9.14坪

45.5萬

4.04坪 12~12/19 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟10號

1,389萬

含車位203萬

42.46坪

含車位9.58坪

36.1萬

2.42坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,895萬

含車位230萬

43.20坪

含車位6.28坪

45.1萬

3.15坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D8棟0號

899萬

含車位150萬

35.93坪

含車位8.35坪

27.2萬

總價含地上權標的價款300萬元

 0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路83號4樓

910萬

含車位

30.72坪

含車位3.93坪

29.6萬

2.87坪 4~4/14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 玉璽江山

德山街49號12樓之1

730萬

含車位

25.96坪

含車位坪數

28.1萬

3.29坪 12~12/15 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F13樓【遠雄峰蘊】

1,787萬

含車位220萬

43.20坪

含車位6.28坪

42.4萬

3.15坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B10棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,067萬

含車位220萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.9萬

3.68坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟25樓【遠雄琢蘊】

3,258萬

含車位448萬

69.30坪

含車位11.19坪

48.4萬

7.26坪 25~25/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號5樓之6

393萬

18.27坪

21.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.39坪 5~5/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號5樓

1,890萬

含車位230萬

50.74坪

含車位9.14坪

39.9萬

7.04坪 5~5/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鄉八代

正忠路75號4樓之5

375萬

18.45坪

20.3萬

0.90坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號8樓

920萬

40.10坪

22.9萬

3.86坪 8~8/16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路42號10樓

1,050萬

含車位

51.81坪

含車位坪數

20.3萬

4.44坪 10~10/18 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家御觀

春陽街231號5樓之1

555萬

27.11坪

20.5萬

2.13坪 5~6/21 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國家公園大亨大樓

正興路15號5樓之2

1,380萬

含車位

73.63坪

含車位坪數

18.7萬

5.26坪 5~5/25 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街83巷5號8樓

850萬

含車位

55.35坪

含車位坪數

15.4萬

8.90坪 8~8/14 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之1

300萬

11.82坪

25.4萬

1.03坪 13~13/18 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星光大樓

高雄市三民區大昌二路305號7樓

530萬

35.17坪

15.1萬

1.親友間的買賣2.過戶所有稅金和代書費均由買方支付。

 3.78坪 7~7/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號7樓

490萬

23.68坪

20.7萬

3.13坪 7~7/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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