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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 百達翡翠

建興路419巷25號2樓之3

1,700萬

含車位

72.60坪

含車位坪數

23.4萬

7.72坪 2~2/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B3棟26樓

1,700萬

含車位

66.94坪

含車位坪數

25.4萬

3.16坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,700萬

含車位170萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.9萬

3.27坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,698萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

33.2萬

3.16坪 22~22/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,695萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.4萬

2.86坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

大豐二路【和築豐光】B5棟26樓

1,691萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

25.4萬

1020.63坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 百達儷緻大樓

建昌路36號2樓

1,690萬

含車位

57.81坪

含車位坪數

29.2萬

5.02坪 2~2/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,690萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.6萬

3.27坪 14~14/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,690萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

33.0萬

3.16坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號5樓

1,688萬

含車位

74.00坪

含車位5.30坪

22.8萬

6.37坪 5~5/15 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,688萬

含車位170萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.7萬

3.27坪 10~10/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,688萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.2萬

2.86坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百達翡翠

建興路419巷3號5樓之1

1,680萬

含車位

82.04坪

含車位坪數

20.5萬

8.72坪 5~5/15 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 百達翡翠

建興路419巷19號

1,680萬

含車位

61.09坪

含車位坪數

27.5萬

6.49坪 1~1/15 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,680萬

含車位170萬

56.62坪

含車位10.33坪

32.6萬

3.16坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號24樓之1

1,678萬

含車位

102.34坪

含車位坪數

16.4萬

賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 7.28坪 24~25/25 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,676萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.8萬

3.16坪 14~14/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之2

1,675萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.5萬

3.75坪 12~12/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,675萬

含車位170萬

48.78坪

含車位10.01坪

38.8萬

2.76坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,670萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.7萬

3.16坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,666萬

含車位155萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.5萬

3.27坪 13~13/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,663萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.6萬

3.16坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,660萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

32.3萬

3.16坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,658萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.5萬

3.16坪 13~13/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號9樓之2

1,658萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

23.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.93坪 9~9/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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