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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 和春香檳

建興路370號5樓之3

500萬

24.92坪

20.1萬

3.71坪 5~5/10 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之13

153萬

11.53坪

13.3萬

1.71坪 3~3/10 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

立忠路95巷24之3號

400萬

27.35坪

14.6萬

8.52坪 4~4/5 42.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

立志街134巷6之3號

530萬

29.26坪

18.1萬

10.15坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

立忠路95巷13號5樓之1

270萬

21.20坪

12.7萬

8.11坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 和春香檳

建興路370號9樓之1

400萬

32.01坪

12.5萬

4.78坪 9~9/10 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

立忠路95巷14之1號

533萬

26.34坪

20.2萬

9.17坪 2~2/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之6

165萬

12.85坪

12.8萬

1.84坪 3~3/10 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之7

164萬

11.86坪

13.8萬

1.82坪 3~3/10 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區立志街126巷8之1號

730萬

20.39坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

惠德街16之4號

280萬

29.46坪

9.5萬

7.05坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之8

420萬

16.43坪

25.6萬

2.44坪 4~4/10 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 和春香檳

建興路370號6樓之1

185萬

10.42坪

17.8萬

1.56坪 6~6/10 42.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

立忠路95巷21號5樓之1

290萬

21.32坪

13.6萬

10.23坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

立志街126巷8之2號4樓

407萬

20.39坪

20.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.41坪 4~4/5 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市三民區立志街128之4號

400萬

23.07坪

17.3萬

8.91坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

建興路264巷45號5樓

435萬

26.26坪

16.6萬

8.47坪 5~5/5 42.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市三民區建工路433巷20號4樓

300萬

24.86坪

12.1萬

7.02坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

華德街10巷8之1號

526萬

27.52坪

19.1萬

11.70坪 2~2/5 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區華德街10巷6之1號

422萬

27.34坪

15.4萬

12.93坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區華德街131號

420萬

26.80坪

15.7萬

8.27坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

華德街10巷13之3號

296萬

19.08坪

15.5萬

7.04坪 4~4/5 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市三民區惠德街8之2號

515萬

27.66坪

18.6萬

新增套房其他增建；

 6.96坪 3~3/5 42.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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