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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 翰林世家

高雄市三民區春陽街252號6樓

600萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

14.3萬

停車空間為停車塔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 6~6/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~25/26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大統蘭園

建武路218號14樓之2

1,470萬

含車位

94.59坪

含車位坪數

15.5萬

6.36坪 14~15/17 33.8年 6房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

515萬

35.92坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~18/22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街92號5樓

780萬

38.50坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 3.47坪 5~5/22 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街58號10樓

650萬

41.21坪

15.8萬

3.92坪 10~10/22 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 香頌

建工路788號11樓

1,270萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

30.8萬

5.59坪 11~11/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歌德城堡大樓

高雄市三民區昌富街39號6樓之3

600萬

29.55坪

20.3萬

5.06坪 6~6/13 31.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷40號14樓

1,780萬

含車位

53.59坪

含車位11.39坪

33.2萬

3.12坪 14~14/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴七重奏

民族巷22之1號4樓

1,128萬

含車位

35.89坪

含車位坪數

30.8萬

2.76坪 4~4/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

1,250萬

含車位175萬

36.62坪

含車位10.33坪

40.9萬

1.84坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,198萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

41.3萬

1.74坪 28~28/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 薄海歡騰

大豐二路203號3樓

870萬

72.05坪

12.1萬

5.38坪 3~3/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B3棟3樓

1,600萬

含車位

56.62坪

含車位坪數

28.3萬

3.16坪 3~3/29 --年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B1棟7樓

1,120萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

29.0萬

2.04坪 7~7/29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】A8棟11樓

695萬

24.28坪

28.6萬

1.74坪 11~11/29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟8號

1,535萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

37.4萬

2.62坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟11號

1,563萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

38.2萬

2.62坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟25號

978萬

含車位125萬

26.94坪

含車位5.96坪

40.7萬

1.54坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A2棟13號

1,150萬

含車位130萬

32.98坪

含車位5.96坪

37.8萬

1.98坪 13~13/29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A2棟12號

1,145萬

含車位130萬

32.98坪

含車位5.96坪

37.6萬

1.98坪 12~12/29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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