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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之5

145萬

11.51坪

12.6萬

1.71坪 4~4/10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號8樓之1

858萬

含車位

30.50坪

含車位4.07坪

28.1萬

2.00坪 8~8/26 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之18

165萬

6.61坪

25.0萬

1.36坪 10~10/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號22樓之3

690萬

22.01坪

31.4萬

1.43坪 22~22/26 1.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之13

126萬

11.53坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 3~3/10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號7樓之1

430萬

21.96坪

19.6萬

1.44坪 7~7/26 1.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號13樓之2

220萬

26.33坪

8.4萬

2.12坪 13~13/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號25樓之1

718萬

22.08坪

32.5萬

1.44坪 25~25/26 1.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號16樓之2

1,018萬

含車位

77.91坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 16~16/25 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 上頂哈佛之子

立忠路18號6樓

775萬

38.08坪

20.4萬

6.64坪 6~6/11 26.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之13

140萬

6.70坪

20.9萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 9~9/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號12樓

1,880萬

含車位218萬

67.79坪

含車位6.06坪

26.9萬

4.42坪 12~12/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號6樓之2

880萬

含車位

56.02坪

含車位坪數

15.7萬

4.95坪 6~6/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號24樓

1,500萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

32.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.89坪 24~24/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 鳳凰翠庭

建德路59號11樓

315萬

18.37坪

17.1萬

2.02坪 11~11/11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之8

115萬

4.41坪

26.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.97坪 7~7/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路59號11樓

315萬

18.42坪

17.1萬

陽臺外推；

 2.02坪 11~11/11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號13樓之2

615萬

21.99坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 1.44坪 13~13/26 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

988萬

含車位155萬

39.10坪

含車位10.33坪

29.0萬

2.04坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,530萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

28.3萬

3.27坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 敦柏雙星

高雄市三民區灣中街256號3樓之2

536萬

38.27坪

14.0萬

6.56坪 3~3/7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

1,038萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

28.1萬

2.24坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

灣中街152號4樓之2

473萬

28.14坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市三民區灣中街152號4樓之2

473萬

28.17坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟03號

1,398萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

26.6萬

3.16坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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