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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 龍陞夢想家

高雄市三民區華德街26號6樓之2

433萬

20.08坪

21.6萬

2.24坪 6~6/12 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國家公園大亨大樓

正興路11號8樓之2

1,560萬

含車位

81.64坪

含車位坪數

19.1萬

5.67坪 8~8/25 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號7樓

795萬

含車位

36.57坪

含車位2.56坪

21.7萬

3.41坪 7~7/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號9樓之10

158萬

10.07坪

15.7萬

1.51坪 9~9/10 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之6

126萬

4.75坪

26.7萬

0.96坪 8~8/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之8

118萬

4.80坪

24.6萬

0.97坪 4~4/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號16樓

580萬

30.11坪

19.3萬

2.81坪 16~16/20 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號13樓之1

550萬

29.61坪

18.6萬

2.22坪 13~13/19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號

1,800萬

含車位

60.58坪

含車位13.10坪

29.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層；

 6.44坪 1~1/15 13.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路598號10樓

1,200萬

含車位

62.27坪

含車位9.38坪

19.3萬

6.23坪 10~10/14 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷13號7樓之1

966萬

含車位100萬

36.84坪

含車位6.30坪

28.4萬

其他增建；

 3.92坪 7~7/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

建興路419巷19號

1,680萬

含車位

61.09坪

含車位坪數

27.5萬

6.49坪 1~1/15 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號25樓之2

790萬

22.84坪

34.6萬

1.44坪 25~25/26 1.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號13樓之1

900萬

含車位

60.77坪

含車位坪數

14.8萬

4.40坪 13~13/25 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗晶天際

建興路359號23樓

955萬

含車位

29.76坪

含車位坪數

32.1萬

1.95坪 23~23/26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建和街4之3號9樓

710萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

17.6萬

陽台外推；

 5.09坪 9~9/13 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

951萬

含車位105萬

50.97坪

含車位10.33坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美滿人生

大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

18.4萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.65坪

含車位9.27坪

18.3萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 校園新象

高雄市三民區建昌路37號

700萬

含車位

52.57坪

含車位2.27坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 1~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之2

123萬

4.88坪

25.2萬

0.97坪 5~5/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號20樓之6

820萬

24.77坪

33.1萬

1.61坪 20~20/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之27

120萬

4.81坪

25.0萬

0.96坪 5~5/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

1,906萬

含車位

68.07坪

含車位5.80坪

28.0萬

6.42坪 1~1/15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街61號13樓

1,460萬

含車位

54.97坪

含車位5.80坪

26.6萬

4.80坪 13~13/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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