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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,236萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

25.7萬

2.96坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,236萬

含車位175萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.6萬

2.04坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,235萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

23.1萬

3.16坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 百達儷緻大樓

華德街63號14樓

1,233萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

30.4萬

3.60坪 14~14/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,231萬

含車位208萬

68.59坪

含車位20.65坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 21~21/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號15樓

1,230萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

34.7萬

2.13坪 15~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路36號7樓

1,230萬

含車位

57.08坪

含車位5.30坪

21.6萬

平面車位一座:B1編號158機車車一座:B1編號135

 4.96坪 7~7/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,228萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

36.8萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,218萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.3萬

2.04坪 22~22/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之1

1,216萬

含車位140萬

29.35坪

含車位2.21坪

39.6萬

2.93坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108之2號8樓

1,210萬

含車位

41.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.48坪 8~8/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,210萬

含車位165萬

58.26坪

含車位10.33坪

21.8萬

3.27坪 7~7/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,208萬

含車位175萬

56.59坪

含車位10.73坪

22.5萬

3.16坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,206萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

22.5萬

3.16坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷3號14樓之2

1,205萬

含車位

60.06坪

含車位6.80坪

20.1萬

6.38坪 14~14/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百達儷緻大樓

華德街53號8樓

1,200萬

含車位

47.53坪

含車位坪數

25.3萬

4.16坪 8~8/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 百達翡翠

建興路419巷15號10樓之3

1,200萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

30.5萬

4.18坪 10~10/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美滿人生

大順二路725之3號15樓

1,200萬

含車位

46.45坪

含車位坪數

25.8萬

4.39坪 15~15/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,200萬

含車位145萬

56.59坪

含車位10.73坪

23.0萬

3.16坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,200萬

含車位165萬

58.26坪

含車位10.33坪

21.6萬

3.27坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路598號10樓

1,200萬

含車位

62.27坪

含車位9.38坪

19.3萬

6.23坪 10~10/14 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,200萬

52.69坪

22.8萬

5.13坪 1~1/23 31.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路598號3樓

1,200萬

含車位

62.27坪

含車位9.38坪

19.3萬

6.23坪 3~3/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號16樓之2

1,200萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

21.1萬

3.94坪 16~16/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號9樓

1,200萬

含車位

36.18坪

含車位4.58坪

33.2萬

含傢俱設備費；瑕疵物件；

 2.37坪 9~9/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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