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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路36號15樓

1,150萬

含車位

52.34坪

含車位1.88坪

22.0萬

4.39坪 15~15/18 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之6

1,150萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.4萬

2.75坪 9~9/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號10樓

1,148萬

含車位228萬

36.18坪

含車位4.58坪

29.1萬

2.37坪 10~10/26 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路36號4樓

1,138萬

含車位

57.81坪

含車位5.80坪

19.7萬

5.04坪 4~4/15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,137萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 21~21/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號17樓之6

1,136萬

含車位178萬

46.75坪

含車位4.58坪

22.7萬

2.99坪 17~17/26 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號11樓之6

1,136萬

含車位188萬

46.75坪

含車位4.58坪

22.5萬

2.99坪 11~11/26 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富豪世家

建昌路31號7樓之1

1,125萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

19.3萬

4.31坪 7~7/23 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,125萬

含車位75萬

37.58坪

含車位8.81坪

36.5萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,124萬

含車位140萬

52.09坪

含車位10.33坪

23.6萬

2.96坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

1,120萬

含車位165萬

50.97坪

含車位10.33坪

23.5萬

2.86坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號6樓之3

1,120萬

含車位

39.83坪

含車位6.81坪

28.1萬

4.24坪 6~6/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之6

1,120萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

39.8萬

2.75坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百達儷緻大樓

建昌路32號11樓

1,100萬

含車位

45.83坪

含車位坪數

24.0萬

4.02坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷17號15樓之1

1,100萬

含車位100萬

57.42坪

含車位6.81坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 15~15/15 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗晶天際

建興路355號19樓

1,095萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

25.2萬

2.86坪 19~19/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號10樓之1

1,095萬

含車位

90.61坪

含車位坪數

12.1萬

6.25坪 10~10/25 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號19樓之6

1,090萬

含車位

29.20坪

含車位4.58坪

37.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.91坪 19~19/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 世紀天廈

莊敬路241號

1,089萬

44.84坪

24.3萬

6.92坪 1~2/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,088萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

22.3萬

2.96坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,080萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

21.9萬

2.96坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,080萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

22.2萬

2.96坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

1,077萬

含車位155萬

50.97坪

含車位10.33坪

22.7萬

2.86坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,075萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

21.8萬

2.96坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
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7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
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3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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