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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號9樓之9

950萬

46.73坪

20.3萬

3.50坪 9~9/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號12樓之2

650萬

46.73坪

13.9萬

3.50坪 12~12/19 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達儷緻大樓

華德街63號15樓

1,030萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

26.3萬

3.47坪 15~15/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號14樓

526萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 14~14/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街63號11樓

1,240萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

31.6萬

3.47坪 11~11/15 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號16樓之2

590萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

11.7萬

3.46坪 16~16/21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

510萬

39.69坪

12.9萬

3.45坪 3~3/18 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

800萬

39.69坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

680萬

39.69坪

17.1萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活王牌

大順二路635巷10號5樓

888萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

24.5萬

3.44坪 5~5/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號7樓

795萬

含車位

36.57坪

含車位2.56坪

21.7萬

3.41坪 7~7/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國際傑座大樓

大順二路657號10樓之2

839萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

22.1萬

3.35坪 10~10/18 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號16樓之2

900萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.7萬

3.35坪 16~16/18 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號16樓之2

1,150萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

30.3萬

3.35坪 16~16/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號7樓之2

1,110萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

29.2萬

3.35坪 7~7/18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍陞夢想家

華德街26號6樓之3

830萬

含車位

29.71坪

含車位坪數

27.9萬

3.30坪 6~6/12 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,370萬

含車位340萬

68.59坪

含車位20.65坪

21.5萬

3.27坪 20~20/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,300萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

23.5萬

3.27坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,200萬

含車位165萬

58.26坪

含車位10.33坪

21.6萬

3.27坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,231萬

含車位208萬

68.59坪

含車位20.65坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 21~21/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,530萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

28.3萬

3.27坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,338萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

24.3萬

3.27坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,666萬

含車位155萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.5萬

3.27坪 13~13/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,690萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.6萬

3.27坪 14~14/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,865萬

含車位350萬

68.59坪

含車位20.65坪

31.6萬

3.27坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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