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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號16樓之2

1,150萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

30.3萬

3.35坪 16~16/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~2/26 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,560萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,556萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號4樓之1

798萬

26.58坪

30.0萬

1.73坪 4~4/26 3.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街51號

2,016萬

含車位

67.45坪

含車位5.30坪

29.9萬

6.35坪 1~1/15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,515萬

含車位155萬

56.19坪

含車位10.33坪

29.7萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號

1,800萬

含車位

60.58坪

含車位13.10坪

29.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層；

 6.44坪 1~1/15 13.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號15樓之1

350萬

11.82坪

29.6萬

1.03坪 15~15/18 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號13樓之6

850萬

含車位

28.69坪

含車位坪數

29.6萬

含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 13~13/26 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號25樓

1,382萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.4萬

2.89坪 25~25/26 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號10樓

900萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

29.4萬

1.84坪 10~10/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108之2號8樓

1,210萬

含車位

41.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.48坪 8~8/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號15樓

1,415萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.90坪 15~15/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號22樓

1,380萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.3萬

2.89坪 22~22/26 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號9樓

1,250萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

29.2萬

2.57坪 9~9/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

建興路359號11樓

750萬

25.70坪

29.2萬

1.68坪 11~11/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號7樓之2

1,110萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

29.2萬

3.35坪 7~7/18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 百達儷緻大樓

建昌路36號2樓

1,690萬

含車位

57.81坪

含車位坪數

29.2萬

5.02坪 2~2/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,502萬

含車位165萬

56.19坪

含車位10.33坪

29.2萬

3.16坪 4~4/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,516萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

29.2萬

3.16坪 4~4/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

1,070萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

29.1萬

2.24坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號10樓

1,148萬

含車位228萬

36.18坪

含車位4.58坪

29.1萬

2.37坪 10~10/26 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

夾層；

 0.96坪 10~10/10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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