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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

灣中街9巷6號

980萬

38.60坪

25.4萬

21.14坪 1~3/3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

大順二路425巷26弄21號

520萬

20.51坪

25.4萬

12.40坪 1~2/2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之17

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~8/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之1

300萬

11.82坪

25.4萬

1.03坪 13~13/18 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號5樓之4

320萬

12.63坪

25.3萬

1.16坪 5~5/18 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區立志街149號

1,090萬

43.32坪

25.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.72坪 1~3/3 46.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之19

168萬

6.67坪

25.2萬

1.36坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區華德街10巷5之1號

600萬

23.79坪

25.2萬

8.27坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

建德段391-1地號

242萬

-

25.0萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽台外推；夾層；

 0.97坪 10~10/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區立忠路37號

1,970萬

79.42坪

24.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.92坪 1~5/5 29.5年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,300萬

52.69坪

24.7萬

夾層；

 5.13坪 1~1/23 31.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活王牌

大順二路635巷10號5樓

888萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

24.5萬

3.44坪 5~5/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區建興路364巷18號

520萬

21.23坪

24.5萬

三樓增建鐵皮屋

 13.61坪 1~2/2 55.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號12樓之2

298萬

12.26坪

24.3萬

1.16坪 12~12/18 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號9樓之2

1,658萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

23.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.93坪 9~9/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

立忠路95巷8之2號

620萬

26.34坪

23.5萬

9.18坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】A07棟15樓

585萬

24.89坪

23.5萬

1.74坪 15~15/29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 百達翡翠

建興路419巷25號2樓之3

1,700萬

含車位

72.60坪

含車位坪數

23.4萬

7.72坪 2~2/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上頂哈佛之子

立忠路12號3樓

1,160萬

含車位

50.01坪

含車位坪數

23.2萬

8.14坪 3~3/11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

灣中街91巷18號3樓

570萬

24.60坪

23.2萬

8.43坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市三民區新民路140巷6號

825萬

35.62坪

23.2萬

其他增建；

 17.35坪 1~3/3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~7/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大順二路425巷26弄21號

470萬

20.51坪

22.9萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 12.40坪 1~2/2 55.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 自由居

大昌一路147之3號4樓

850萬

37.36坪

22.8萬

6.40坪 4~4/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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