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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄1號

85萬

36.72坪

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 1~3/3 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區灣興街6巷11弄15號

105萬

15.17坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~4/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣復段385-3地號

250萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 25.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷9號2樓

400萬

32.49坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 2~2/13 29.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

民族一路326號

450萬

33.40坪

13.5萬

0.00坪 1~4/4 47.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

民族一路261號

480萬

34.88坪

13.8萬

一樓空地、三樓增建；建物坐落地號：灣興段489地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 1~2/2 55.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號5樓

260萬

16.87坪

15.4萬

2.39坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和市璧

鼎華路165號3樓之2

310萬

18.73坪

16.6萬

1.73坪 3~3/17 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷8號4樓

552萬

32.41坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.52坪 4~4/13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王花園廣場

鼎華路163號8樓之5

670萬

38.98坪

17.2萬

3.35坪 8~8/22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之5

2,215萬

含車位

125.74坪

含車位坪數

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 13~13/13 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和市璧

鼎華路165號3樓之2

338萬

18.73坪

18.1萬

1.74坪 3~3/17 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~6/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號8樓之3

570萬

30.76坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~8/17 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之6

220萬

11.91坪

18.5萬

1.14坪 4~4/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~6/28 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~5/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

430萬

22.23坪

19.3萬

2.00坪 17~17/17 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區大昌一路422巷28號

244萬

12.18坪

20.0萬

持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.32坪 1~2/2 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大昌一路422巷28號

244萬

12.18坪

20.0萬

持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.32坪 1~2/2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號19樓之2

394萬

19.66坪

20.0萬

1.98坪 19~19/19 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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