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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓

民族一路【河堤世界】B3棟13樓

720萬

含車位

34.08坪

含車位坪數

21.1萬

0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A11棟9樓

950萬

26.18坪

36.3萬

1.56坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A16棟11樓

1,038萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

33.0萬

1.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D2棟3樓

650萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

25.9萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

民族一路【鑫空樹】A12棟25樓

848萬

25.85坪

32.8萬

646.81坪 25~25/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

民族一路335巷

580萬

-

18.1萬

32.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

民族一路【河堤世界】14樓

616萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

22.2萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟1號

8,470萬

含車位235萬

117.00坪

含車位4.63坪

73.3萬

19.32坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段448地號

260萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 18.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段396地號

211萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人 另有一位權利人

 15.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段350地號

212萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 15.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段484地號

1,090萬

-

47.7萬

出售給建物所有權人

 22.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段493地號

127萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段536地號

227萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 16.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣興段354地號

244萬

-

13.8萬

土地出售予地上房屋所有權人

 17.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段444地號

259萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 18.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣興段447地號

261萬

-

13.8萬

地上建物所有權人承購土地之案件。

 18.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣復段492-3地號

69萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 22.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

灣復段14-1地號

275萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 6.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣復段715地號

115萬

-

47.7萬

2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣復段734-3地號

456萬

-

18.5萬

出售給建物所有權人

 24.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-9地號

61萬

-

18.7萬

3.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-6地號

46萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-14地號

90萬

-

18.7萬

水利地承購;

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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