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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之12

80萬

12.25坪

6.5萬

1.16坪 4~4/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 大順工商

高雄市左營區大順一路93號13樓之3

500萬

含車位

35.40坪

含車位坪數

14.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;公司不動產出售給負責人

 3.17坪 13~13/13 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/廠辦

高雄市三民區大昌一路301巷6弄1號

3,450萬

107.61坪

32.1萬

60.32坪 1~3/3 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/廠辦

高雄市三民區大昌一路301巷6弄35號

3,650萬

116.37坪

31.4萬

64.73坪 1~3/3 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/廠辦

高雄市三民區大昌一路301巷6弄37號

3,650萬

116.37坪

31.4萬

64.73坪 1~3/3 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之12

146萬

12.25坪

11.9萬

1.16坪 11~11/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 高雄江山

高雄市三民區鼎華路198號

555萬

36.74坪

15.1萬

3.65坪 1~2/11 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路226號24樓

445萬

26.57坪

16.8萬

2.33坪 24~24/25 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93號6樓之2

410萬

28.17坪

14.6萬

2.55坪 6~6/13 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之12號5樓

146萬

16.18坪

9.0萬

1.69坪 5~5/7 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號4樓

597萬

含車位

39.81坪

含車位4.10坪

15.0萬

3.48坪 4~4/25 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/廠辦

高雄市三民區大昌一路301巷6弄27號

3,350萬

103.29坪

32.4萬

57.50坪 1~3/3 5.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街93號4樓之1

850萬

62.50坪

13.6萬

4.82坪 4~4/21 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 雙星報喜

鼎華路178號9樓之1

390萬

26.45坪

14.7萬

2.64坪 9~9/19 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號20樓

445萬

26.57坪

16.8萬

2.33坪 20~20/25 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓/其他

高雄市三民區民族一路424巷8號

400萬

23.58坪

17.0萬

7.22坪 1~1/5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路368號

555萬

38.44坪

14.4萬

另有承租一筆土地面積7.96平方公尺

 10.69坪 1~3/3 50.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓及鼎華路212號25樓

1,489萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

17.5萬

2戶打通使用

 7.44坪 25~25/25 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市三民區民族一路322號

300萬

37.45坪

8.0萬

土地有承租權

 0.00坪 1~4/4 43.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 光之艷

大順二路861號13樓之2

493萬

26.55坪

18.6萬

2.07坪 13~13/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/廠辦 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街62巷5號

880萬

58.24坪

15.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 39.78坪 1~4/4 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路226號23樓

450萬

26.57坪

16.9萬

2.33坪 23~23/25 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 家麗堡

高雄市三民區大順二路923之1號13樓

490萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

14.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.72坪 13~13/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄12號

2,700萬

88.21坪

30.6萬

含增建或未登記建物。;

 52.75坪 1~3/3 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣內段321地號

2,696萬

-

28.2萬

含增建或未登記建物。；

 95.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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