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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335號7樓之2

134,382萬

含車位86,868萬

5717.57坪

含車位3928.84坪

26.6萬

室外停車位使用權計17位

 320.41坪 7~7/11 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335之3號4樓

70,607萬

含車位5,957萬

2415.49坪

含車位295.29坪

30.5萬

472.49坪 4~5/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 河隄之心

高雄市三民區明仁路163號24樓

3,200萬

含車位

112.88坪

含車位15.86坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.22坪 24~24/24 17.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之11號6樓

1,467萬

79.33坪

18.5萬

含裝潢費；

 12.61坪 6~6/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家音樂廳

高雄市三民區河堤路290號5樓

1,769萬

含車位

77.27坪

含車位16.05坪

22.9萬

6.60坪 5~5/26 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸

光興街159號14樓

2,150萬

含車位

71.19坪

含車位坪數

30.2萬

6.34坪 14~14/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 自由悅讀

高雄市左營區太華街36號2樓

2,380萬

含車位

68.15坪

含車位7.97坪

34.9萬

7.87坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家音樂廳

高雄市三民區明誠二路118號8樓

1,788萬

含車位

67.69坪

含車位7.22坪

26.4萬

5.68坪 8~8/26 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷11號9樓

1,480萬

含車位

67.04坪

含車位9.90坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 8.78坪 9~10/13 25.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號8樓

1,200萬

含車位

64.72坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~8/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路138號8樓

1,230萬

含車位

62.12坪

含車位坪數

19.8萬

6.78坪 8~8/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍庭麗景

高雄市左營區至聖路175號8樓之2

1,638萬

含車位

60.13坪

含車位坪數

27.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.49坪 8~8/14 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251號7樓

1,760萬

含車位

59.35坪

含車位6.71坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.82坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 當代五合院

建元路9巷41號7樓

1,300萬

57.14坪

22.8萬

7.43坪 7~8/13 25.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷2號7樓

1,650萬

含車位

56.37坪

含車位9.11坪

29.3萬

4.52坪 7~7/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Many協勝發

鼎中路168號6樓

2,230萬

含車位

56.01坪

含車位坪數

43.4萬

6.78坪 6~6/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 公園音樂會

明賢街55號27樓

1,500萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

27.2萬

2.94坪 27~27/27 25.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鼎宇春天

高雄市三民區明哲路5號12樓

1,767萬

含車位

53.82坪

含車位7.29坪

32.8萬

6.77坪 12~12/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 創世天廈

莊敬路277號

1,415萬

53.09坪

26.7萬

8.48坪 1~2/13 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 加樂富大樓

順昌街99號5樓之2

1,400萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

27.0萬

5.16坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之5

960萬

含車位

51.84坪

含車位坪數

18.5萬

4.34坪 4~4/19 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

至聖路10號4樓之2

1,540萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

30.4萬

6.76坪 4~4/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 京品集

明誠一路385號

1,920萬

含車位

50.65坪

含車位坪數

37.9萬

7.45坪 1~2/13 23.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路490之2號7樓

1,240萬

含車位

49.32坪

含車位5.56坪

25.1萬

4.77坪 7~7/14 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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