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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓

民族一路【鑫空樹】A12棟25樓

848萬

25.85坪

32.8萬

646.81坪 25~25/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335之3號4樓

70,607萬

含車位5,957萬

2415.49坪

含車位295.29坪

30.5萬

472.49坪 4~5/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335號7樓之2

134,382萬

含車位86,868萬

5717.57坪

含車位3928.84坪

26.6萬

室外停車位使用權計17位

 320.41坪 7~7/11 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大順工商

大順一路93號

6,900萬

303.25坪

22.8萬

58.79坪 1~2/13 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之15號4樓

1,030萬

90.33坪

11.4萬

26.97坪 4~4/7 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟1號

8,470萬

含車位235萬

117.00坪

含車位4.63坪

73.3萬

19.32坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之11號6樓

1,467萬

79.33坪

18.5萬

含裝潢費；

 12.61坪 6~6/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟12號

5,173萬

含車位205萬

77.03坪

含車位4.28坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之5

2,215萬

含車位

125.74坪

含車位坪數

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 13~13/13 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟17號

4,380萬

含車位235萬

65.20坪

含車位4.63坪

68.4萬

10.40坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號4樓之4

1,550萬

108.69坪

14.3萬

9.81坪 4~4/13 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號6樓之6

1,840萬

含車位

109.32坪

含車位坪數

16.8萬

9.81坪 6~6/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟9號

5,488萬

含車位205萬

60.93坪

含車位4.28坪

93.3萬

9.77坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之17號5樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~5/7 34.6年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠東天下

鼎成街19之2號4樓

1,200萬

含車位

98.40坪

含車位坪數

12.2萬

9.13坪 4~4/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路240號

550萬

39.29坪

14.0萬

9.13坪 1~3/7 33.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之7號4樓

1,150萬

含車位

57.04坪

含車位坪數

20.2萬

陽臺外推；

 8.88坪 4~4/15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之3號9樓

1,670萬

含車位

61.92坪

含車位坪數

27.0萬

含裝潢及冷氣等傢電設備。

 8.88坪 9~9/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之12號2樓

980萬

44.32坪

22.1萬

8.29坪 2~2/7 34.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之12號2樓

710萬

44.32坪

16.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.29坪 2~2/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠東天下

鼎成街19之6號15樓

1,480萬

含車位

85.73坪

含車位坪數

17.3萬

8.20坪 15~16/16 32.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 舒伯特

明誠二路28之1號6樓

1,042萬

含車位

52.51坪

含車位坪數

19.8萬

7.72坪 6~6/15 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 舒伯特

明誠二路28之5號14樓

1,498萬

含車位

52.52坪

含車位坪數

28.5萬

7.61坪 14~14/15 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

430萬

39.65坪

10.8萬

7.58坪 1~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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