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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓/套房

高雄市三民區大昌一路286號

850萬

14.18坪

59.9萬

本案房屋及土地234、234-2、234-3地號價金為850萬元，土地181、181-8地號價金為100元其他增建；

 9.22坪 1~1/4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷1號

880萬

24.17坪

36.4萬

10.03坪 1~1/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~1/4 53.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

灣中街149號2樓

705萬

25.11坪

28.1萬

6.98坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

320萬

12.09坪

26.5萬

其他增建；

 6.88坪 1~1/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

大昌一路288巷1弄10號

490萬

18.78坪

26.1萬

9.13坪 1~1/4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市三民區灣中街298巷12號

680萬

26.81坪

25.4萬

陽台外推；

 8.59坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大昌一路288巷1弄11號2樓

480萬

19.16坪

25.1萬

9.13坪 2~2/4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

730萬

29.11坪

25.1萬

9.21坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

300萬

12.09坪

24.8萬

6.88坪 1~1/4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

寶鼎街31巷13弄6號

588萬

24.17坪

24.3萬

10.03坪 1~1/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區民族一路638巷50弄7之1號

650萬

26.75坪

24.3萬

9.68坪 2~2/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房

大昌一路270巷1弄5號

325萬

13.55坪

24.0萬

7.30坪 1~1/4 50.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

民族巷26號

770萬

32.16坪

23.9萬

7.56坪 1~1/5 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區北安街26之2號

548萬

22.90坪

23.9萬

7.21坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大昌一路302巷22號4樓

508萬

21.85坪

23.3萬

8.58坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

自由一路205號2樓

706萬

30.58坪

23.1萬

7.87坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

大昌一路288巷2弄5號3樓

430萬

18.78坪

22.9萬

9.13坪 3~3/4 53.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 名流大廈

大昌一路302巷15弄14號

638萬

28.04坪

22.8萬

8.01坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

760萬

33.78坪

22.5萬

12.07坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區民族一路424巷1號

520萬

23.58坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

北安街26之1號

500萬

22.90坪

21.8萬

7.20坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷15號3樓

300萬

13.75坪

21.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.18坪 3~3/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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