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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之13號6樓

245萬

26.83坪

9.1萬

4.28坪 6~6/7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段350地號

212萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 15.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

162萬

11.35坪

14.3萬

1.27坪 5~5/7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

灣興段396地號

211萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人 另有一位權利人

 15.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段444地號

259萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 18.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段347地號

995萬

-

47.7萬

出售給建物所有權人

 20.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段348地號

1,128萬

-

47.7萬

出售給建物所有權人

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷47號

285萬

24.06坪

11.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.06坪 1~2/2 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號5樓之2

197萬

12.93坪

15.2萬

1.05坪 5~5/12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路228號17樓

434萬

26.04坪

16.7萬

2.28坪 17~17/25 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣復段749-1地號

229萬

-

18.5萬

僅土地交易出售給建物所有權人

 12.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 太子世界大樓

和順街87號15樓之2

683萬

含車位

46.16坪

含車位坪數

14.8萬

3.52坪 15~15/21 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

灣復段492-3地號

69萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 22.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段366地號

231萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 16.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段367地號

211萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 15.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號9樓

720萬

含車位

43.10坪

含車位坪數

16.7萬

6.13坪 9~9/15 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之9號6樓

235萬

16.18坪

14.5萬

陽台外推；

 2.57坪 6~6/7 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 太子世界大樓

和順街87號3樓之2

700萬

含車位

46.64坪

含車位坪數

15.0萬

3.57坪 3~3/21 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號8樓之2

320萬

23.20坪

13.8萬

陽台外推;

 2.11坪 8~8/17 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄19號

480萬

32.38坪

14.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.96坪 1~3/3 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-7地號

24萬

-

18.7萬

1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-12地號

151萬

-

18.5萬

水利地承購;

 8.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號4樓之1

245萬

21.69坪

11.3萬

7.08坪 4~4/5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號9樓之2

538萬

38.90坪

13.8萬

3.35坪 9~9/22 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-10地號

67萬

-

18.5萬

水利地承購;

 3.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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