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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路508號

10,773萬

178.48坪

60.4萬

其他增建；

 215.46坪 1~2/2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位

125.48坪

含車位坪數

23.9萬

37.16坪 -1~4/4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄19之6號

2,000萬

125.31坪

16.0萬

39.26坪 1~4/4 14.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~3/3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄19號

3,010萬

105.55坪

28.5萬

85.29坪 1~3/3 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

聯興路121號

5,900萬

含車位

104.06坪

含車位坪數

56.7萬

36.56坪 1~5/5 16.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄18號

3,990萬

103.29坪

38.6萬

57.60坪 1~3/3 9.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區民族一路490號

2,500萬

94.96坪

26.3萬

29.48坪 1~4/4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街560號

2,100萬

91.96坪

22.8萬

20.65坪 1~5/5 33.2年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄22號

2,600萬

91.41坪

28.4萬

64.21坪 1~3/3 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄20號

2,520萬

88.21坪

28.6萬

52.75坪 1~3/3 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄3號

3,350萬

88.21坪

38.0萬

52.75坪 1~3/3 9.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

宗元街35號

1,460萬

87.96坪

16.6萬

24.30坪 1~4/4 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

敦煌路5號

3,100萬

77.20坪

40.2萬

32.47坪 1~4/4 26.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市三民區敦煌路5號

3,100萬

77.20坪

40.2萬

壹樓空地、天井、2樓+3樓+4樓其他增建；

 32.47坪 1~4/4 26.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 幸福幾米

高雄市三民區河堤南路98巷5號

3,100萬

75.94坪

40.8萬

31.31坪 1~4/4 13.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路242號

1,630萬

75.79坪

21.5萬

18.96坪 1~5/5 34.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路457號

2,060萬

70.19坪

29.4萬

其他增建；

 20.22坪 1~4/4 28.5年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區敦煌路80巷26號

2,300萬

70.10坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.23坪 1~5/5 18.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區民族一路247之1號

550萬

67.15坪

8.2萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~4/4 41.4年 10房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 幸福幾米

高雄市三民區河堤南路86巷7號

2,230萬

61.69坪

36.2萬

陽臺外推；其他增建；

 26.33坪 1~4/4 13.8年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷37號

250萬

60.98坪

4.1萬

本案件依土地法34-1規定辦理含租約；

 6.26坪 1~3/3 53.9年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區宗元街43號

1,526萬

56.44坪

27.0萬

其他增建：五樓增建其他增建；

 14.17坪 1~4/4 35.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,700萬

55.93坪

30.4萬

建物買賣價格為2550000元土地買賣價格為14450000元合計17000000元

 28.42坪 1~4/4 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

保生街16號

1,350萬

50.38坪

26.8萬

19.41坪 1~3/3 43.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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