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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓/套房

高雄市三民區大昌一路286號

850萬

14.18坪

59.9萬

本案房屋及土地234、234-2、234-3地號價金為850萬元，土地181、181-8地號價金為100元其他增建；

 9.22坪 1~1/4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

建中路6號

1,098萬

18.62坪

59.0萬

13.61坪 1~2/2 55.0年
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 羅丹大廈

明吉路11號

2,450萬

44.03坪

55.7萬

5.93坪 1~2/15 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

鼎山街473號

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~2/2 56.3年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S26【郡都當代】

2,078萬

含車位

42.29坪

含車位6.26坪

49.1萬

6.13坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S1【郡都當代】

2,249萬

含車位

46.19坪

含車位5.83坪

48.7萬

6.88坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面

明仁路【河堤世界】S9棟1樓

1,368萬

含車位

28.48坪

含車位坪數

48.0萬

0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S6【郡都當代】

2,260萬

含車位

51.98坪

含車位5.30坪

43.5萬

8.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷1號

880萬

24.17坪

36.4萬

10.03坪 1~1/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~1/4 53.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 蓋特公園

光興街58巷9號

1,770萬

61.77坪

28.7萬

8.80坪 1~1/19 25.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

灣中街149號2樓

705萬

25.11坪

28.1萬

6.98坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

320萬

12.09坪

26.5萬

其他增建；

 6.88坪 1~1/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面 Super新都

大昌一路283號

3,108萬

含車位

120.85坪

含車位坪數

25.7萬

47.40坪 -1~5/5 11.8年
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

大昌一路288巷1弄11號2樓

480萬

19.16坪

25.1萬

9.13坪 2~2/4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

730萬

29.11坪

25.1萬

9.21坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

300萬

12.09坪

24.8萬

6.88坪 1~1/4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

寶鼎街31巷13弄6號

588萬

24.17坪

24.3萬

10.03坪 1~1/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區民族一路638巷50弄7之1號

650萬

26.75坪

24.3萬

9.68坪 2~2/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鼎山高大百貨大樓

鼎山街560號

2,100萬

86.84坪

24.2萬

20.65坪 1~5/5 33.2年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房

大昌一路270巷1弄5號

325萬

13.55坪

24.0萬

7.30坪 1~1/4 50.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

民族巷26號

770萬

32.16坪

23.9萬

7.56坪 1~1/5 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區北安街26之2號

548萬

22.90坪

23.9萬

7.21坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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