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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

鼎山街473號

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~2/2 56.3年
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷16號2樓

300萬

19.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 11.47坪 2~2/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區灣中街149號4樓

438萬

25.11坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 6.98坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

鼎中路3巷11號3樓

245萬

13.33坪

18.4萬

含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 9.18坪 3~3/4 53.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區灣中街298巷16弄6號4樓

490萬

32.49坪

15.1萬

其他增建；

 8.59坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區建工路814巷2弄2號2樓

375萬

29.42坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷1之1號

470萬

24.17坪

19.4萬

10.03坪 2~2/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路638巷50弄7之1號

650萬

26.75坪

24.3萬

9.68坪 2~2/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區合江街107巷3之2號

470萬

23.11坪

20.3萬

7.83坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路424巷4之5號

300萬

21.98坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

760萬

33.78坪

22.5萬

12.07坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

鼎山街540巷3號4樓

450萬

25.20坪

17.9萬

7.11坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄33號

598萬

34.54坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 1~1/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~1/4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大昌一路302巷22號4樓

508萬

21.85坪

23.3萬

8.58坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

鼎山街201號5樓之1

420萬

31.53坪

13.3萬

7.25坪 5~5/5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄18號2樓之2

410萬

19.20坪

21.4萬

7.50坪 2~2/4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鼎中路98號2樓之2

435萬

22.48坪

19.4萬

9.62坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽臺外推；

 7.31坪 3~3/4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區北安街22之1號

588萬

27.35坪

21.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.59坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鼎山街540巷6號3樓

520萬

29.73坪

17.5萬

9.13坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

灣中街298巷16弄1號5樓

342萬

30.61坪

11.2萬

8.59坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區鼎泰街102號2樓

480萬

24.61坪

19.5萬

8.21坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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