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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/店面 和市璧

鼎華路183號

830萬

40.98坪

20.3萬

3.70坪 1~2/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄3之15號

2,500萬

含車位

122.88坪

含車位坪數

20.3萬

49.19坪 -1~4/4 11.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號3樓

705萬

34.69坪

20.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.04坪 3~3/25 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙星報喜

鼎華路180號8樓之1

388萬

19.05坪

20.4萬

1.89坪 8~8/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號9樓之9

313萬

15.36坪

20.4萬

含傢俱設備費；

 1.47坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大地傑座

大昌一路329巷6號5樓

700萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

20.5萬

玄關增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 4.42坪 5~5/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 雙星報喜

鼎華路180號15樓之4

760萬

含車位

37.03坪

含車位坪數

20.5萬

3.17坪 15~15/19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號4樓

720萬

35.13坪

20.5萬

本標的目前主臥和浴室連接牆面、主臥右方連接外牆牆面處、另一浴室與客廳連接地板處有屋況問題情形，白蟻防治部分買方也接受自行修繕，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；

 3.08坪 4~4/25 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號19樓

1,580萬

含車位

76.46坪

含車位坪數

20.7萬

6.69坪 19~19/25 14.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市三民區和順街77號

600萬

28.96坪

20.7萬

6.29坪 1~1/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號12樓之6

513萬

24.67坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之6

513萬

24.70坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷24之1號

588萬

28.31坪

20.8萬

22.61坪 1~2/2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號20樓

780萬

37.48坪

20.8萬

2.34坪 20~20/28 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路230號3樓

730萬

34.96坪

20.9萬

3.06坪 3~3/25 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 家麗堡

大順二路923之1號3樓

730萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

21.0萬

2.72坪 3~3/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之10

250萬

11.91坪

21.0萬

1.12坪 8~8/11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

民族一路【河堤世界】B3棟13樓

720萬

含車位

34.08坪

含車位坪數

21.1萬

0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之5號9樓

880萬

含車位

41.63坪

含車位7.00坪

21.1萬

2.70坪 9~9/28 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號16樓之2

495萬

23.20坪

21.3萬

2.11坪 16~16/17 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路186號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

5.19坪 1~2/19 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 雙星報喜

鼎華路178號17樓之2

420萬

19.66坪

21.4萬

1.98坪 17~17/19 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 雙星報喜

鼎華路180號14樓之2

745萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

21.5萬

2.95坪 14~14/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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