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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之4

650萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

15.7萬

急買急賣；

 3.45坪 12~12/19 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國寶五代

高雄市三民區灣復街15號11樓之4

475萬

含車位

41.47坪

含車位坪數

11.5萬

3.54坪 11~11/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號2樓

725萬

含車位

41.32坪

含車位6.62坪

17.6萬

3.62坪 2~2/25 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號22樓之1

800萬

含車位

41.07坪

含車位坪數

19.5萬

3.35坪 22~22/22 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟7號

3,250萬

含車位215萬

41.07坪

含車位4.63坪

83.3萬

6.26坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號5樓之2

490萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

12.0萬

含傢俱設備費;

 3.35坪 5~5/22 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號7樓

558萬

含車位

40.99坪

含車位3.52坪

13.6萬

2.58坪 7~7/28 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 和市璧

鼎華路183號

830萬

40.98坪

20.3萬

3.70坪 1~2/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 日光流域

聯興路50巷12號5樓

945萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

23.2萬

5.09坪 5~5/12 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 神仙家庭大樓

和順街31號9樓之1

745萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

18.3萬

3.67坪 9~9/11 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟15號

2,974萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

77.3萬

6.14坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟11號

3,081萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

80.3萬

6.14坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號4樓

597萬

含車位

39.81坪

含車位4.10坪

15.0萬

3.48坪 4~4/25 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446號

820萬

39.70坪

20.7萬

2.46坪 1~2/28 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高雄江山

鼎華路204號9樓之2

630萬

39.65坪

15.9萬

4.03坪 9~9/11 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路204號7樓之2

360萬

39.65坪

9.1萬

4.04坪 7~7/11 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

430萬

39.65坪

10.8萬

7.58坪 1~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路204號9樓之2

750萬

39.65坪

18.9萬

4.04坪 9~9/11 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

580萬

39.65坪

14.6萬

7.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之1

590萬

39.64坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 6~6/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路240號

550萬

39.29坪

14.0萬

9.13坪 1~3/7 33.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 擎天大樓

和順街63之5號3樓

850萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 3~3/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

3.44坪 18~18/25 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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