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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 加樂富大樓

順昌街91號12樓之7

760萬

含車位

29.70坪

含車位坪數

25.6萬

2.58坪 12~12/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A3棟10號

1,255萬

含車位120萬

32.66坪

含車位4.73坪

40.6萬

2.15坪 10~10/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟14號

985萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

42.9萬

1.56坪 14~14/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日光流域

聯興路50巷6號8樓

1,115萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

36.7萬

3.59坪 8~8/12 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區自重街102號4樓

495萬

34.75坪

14.2萬

9.29坪 4~4/5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 堅山國寶Ⅲ/國寶天下第三代

高雄市左營區明誠二路350號

3,088萬

含車位

68.16坪

含車位坪數

45.3萬

11.74坪 1~2/22 31.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北京蘭園

富國路27號4樓

1,100萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

24.2萬

3.48坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號13樓之2

1,245萬

含車位

46.55坪

含車位坪數

26.7萬

4.40坪 13~13/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街12號3樓

850萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 3~3/13 22.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 百星麗第

高雄市左營區富國路65號5樓

615萬

19.41坪

31.7萬

3.52坪 5~5/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河堤家園

裕誠路96號12樓

2,180萬

含車位

106.31坪

含車位坪數

20.5萬

10.35坪 12~12/14 25.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

大昌一路288巷2弄5號3樓

430萬

18.78坪

22.9萬

9.13坪 3~3/4 53.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河堤家園

高雄市三民區裕誠路78號11樓

1,460萬

含車位

51.79坪

含車位4.94坪

28.2萬

5.02坪 11~11/14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號15樓之1

955萬

23.18坪

41.2萬

3.75坪 15~15/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號17樓

900萬

含車位

29.83坪

含車位5.97坪

30.2萬

車位是機械平移親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 17~17/18 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號6樓之2

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~6/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 加樂富大樓

順昌街91號8樓之1

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~8/15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 創世天廈

灣中街308號6樓

1,050萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

21.8萬

7.72坪 6~6/13 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園音樂會

高雄市三民區明誠二路106之3號11樓

685萬

25.65坪

26.7萬

1.38坪 11~11/27 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號11樓

1,330萬

含車位

61.78坪

含車位4.95坪

21.5萬

8.11坪 11~12/13 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號6樓

930萬

33.68坪

27.6萬

5.59坪 6~6/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京品集

鼎義街125號9樓

670萬

23.37坪

28.7萬

3.63坪 9~9/13 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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