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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之2號4樓

1,200萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 4~4/15 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全誠遠見

高雄市左營區光興街35號7樓之2

1,300萬

含車位

43.10坪

含車位7.74坪

30.2萬

5.64坪 7~7/12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸

光興街159號14樓

2,150萬

含車位

71.19坪

含車位坪數

30.2萬

6.34坪 14~14/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號13樓

1,100萬

含車位180萬

35.93坪

含車位5.57坪

30.3萬

陽臺外推；夾層；

 4.56坪 13~13/13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號11樓之2

1,480萬

含車位

46.58坪

含車位坪數

31.8萬

4.40坪 11~11/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之3

136萬

4.86坪

28.0萬

0.98坪 8~8/10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區鼎山街575號11樓之2

1,480萬

含車位

46.55坪

含車位7.79坪

31.8萬

附贈傢電俱

 4.40坪 11~11/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號7樓

1,460萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.8萬

2.42坪 7~7/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

至聖路10號4樓之2

1,540萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

30.4萬

6.76坪 4~4/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 光之艷

大順二路861號15樓之3

1,180萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

29.5萬

2.95坪 15~15/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟2號

1,395萬

含車位145萬

32.14坪

含車位4.73坪

45.6萬

2.11坪 2~2/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街49號11樓

1,310萬

含車位

38.67坪

含車位6.64坪

33.9萬

2.32坪 11~11/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號14樓之3

1,080萬

含車位125萬

28.73坪

含車位7.71坪

45.4萬

含裝潢費；

 3.39坪 14~14/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郡都當代

同盟一路81號13樓之11

1,388萬

含車位

33.93坪

含車位坪數

38.0萬

4.26坪 13~13/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京品集

高雄市三民區鼎義街123號2樓

700萬

含車位

38.27坪

含車位6.38坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 2~2/13 23.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】C3棟2樓

760萬

含車位

34.08坪

含車位坪數

22.3萬

0.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,050萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

22.4萬

5.55坪 10~10/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A2棟16樓

1,248萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

30.7萬

1.97坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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