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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟03號

1,782萬

含車位220萬

43.94坪

含車位4.63坪

39.7萬

2.94坪 15~15/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟3號

1,850萬

含車位200萬

43.94坪

含車位4.63坪

42.0萬

2.94坪 18~18/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟3號

1,520萬

含車位152萬

43.94坪

含車位4.63坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 8~8/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟03號

1,772萬

含車位200萬

43.94坪

含車位4.63坪

40.0萬

2.94坪 18~18/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟3號

1,775萬

含車位200萬

43.94坪

含車位4.63坪

40.1萬

2.94坪 19~19/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟8號

3,559萬

含車位215萬

43.84坪

含車位4.63坪

85.3萬

6.73坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號6樓之5

560萬

含車位

43.63坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 6~6/22 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號8樓

700萬

含車位

43.38坪

含車位坪數

16.1萬

3.80坪 8~8/25 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號8樓

1,068萬

含車位

43.38坪

含車位7.67坪

24.6萬

3.80坪 8~8/25 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號13樓

1,030萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

23.9萬

鐵鋁窗增建

 6.13坪 13~13/15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號9樓

720萬

含車位

43.10坪

含車位坪數

16.7萬

6.13坪 9~9/15 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之8號13樓

720萬

含車位

43.10坪

含車位坪數

16.7萬

6.13坪 13~13/15 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號12樓

800萬

42.62坪

18.8萬

5.59坪 12~12/12 14.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號12樓

975萬

42.62坪

22.9萬

5.59坪 12~12/12 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之3號6樓

915萬

42.17坪

21.7萬

6.13坪 6~6/15 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號13樓之3

950萬

含車位200萬

42.15坪

含車位4.48坪

19.9萬

2.95坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路212號7樓

1,000萬

含車位

42.07坪

含車位坪數

23.8萬

3.68坪 7~7/25 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路212號15樓

1,020萬

含車位

42.04坪

含車位坪數

24.3萬

3.68坪 15~15/25 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號2樓

820萬

含車位

41.96坪

含車位7.67坪

19.5萬

其他增建；

 3.67坪 2~2/25 14.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號10樓

792萬

含車位

41.63坪

含車位坪數

19.0萬

2.70坪 10~10/28 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之5號9樓

880萬

含車位

41.63坪

含車位7.00坪

21.1萬

2.70坪 9~9/28 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 高雄江山

鼎華路204號4樓之2

710萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

17.1萬

4.03坪 4~4/11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號16樓

805萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

19.4萬

3.64坪 16~16/25 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之4

650萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

15.7萬

3.45坪 12~12/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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