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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 凱悅大帝

民族一路702之1號22樓之2

960萬

40.61坪

23.6萬

3.52坪 22~22/23 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 創世天廈

莊敬路277號

1,415萬

53.09坪

26.7萬

8.48坪 1~2/13 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

順昌街91號14樓之6

1,150萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

31.1萬

3.42坪 14~14/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

560萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

18.3萬

2.43坪 10~10/22 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號14樓之2

1,550萬

含車位205萬

41.47坪

含車位12.62坪

46.6萬

含裝潢費；

 4.66坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號3樓之2

1,270萬

含車位175萬

41.47坪

含車位12.62坪

38.0萬

4.66坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號4樓之2

1,280萬

含車位175萬

41.47坪

含車位12.62坪

38.3萬

4.66坪 4~4/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號11樓之2

1,250萬

含車位

36.30坪

含車位5.32坪

34.4萬

4.39坪 11~11/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大樂DC

至聖路19之2號

968萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

24.8萬

5.04坪 1~1/9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號16樓之1

500萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 16~16/21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號6樓

1,485萬

含車位195萬

45.56坪

含車位12.62坪

39.2萬

5.32坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街36號10樓

1,660萬

含車位

41.50坪

含車位7.19坪

40.0萬

4.92坪 10~10/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 公園爵士樂

明仁路32之8號3樓

938萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

23.8萬

6.24坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 謙樂

自由一路189號11樓之1

1,748萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

48.0萬

4.30坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號7樓之2

1,280萬

含車位125萬

36.56坪

含車位7.71坪

40.0萬

4.66坪 7~7/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335號7樓之2

134,382萬

含車位86,868萬

5717.57坪

含車位3928.84坪

26.6萬

室外停車位使用權計17位

 320.41坪 7~7/11 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 夢公園

高雄市三民區建元路9巷16號

1,100萬

34.30坪

32.1萬

5.25坪 1~2/12 29.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街39號9樓

1,600萬

含車位

40.47坪

含車位坪數

39.5萬

2.50坪 9~9/18 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號8樓

1,458萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.9萬

2.42坪 8~8/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號14樓

1,425萬

含車位150萬

38.92坪

含車位6.64坪

39.5萬

2.34坪 14~14/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 當代五合院

建元路9巷41號7樓

1,300萬

57.14坪

22.8萬

7.43坪 7~8/13 25.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍華新廈

自由二路91號8樓

1,066萬

含車位

37.57坪

含車位坪數

28.4萬

4.73坪 8~8/11 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 富國大街

富國路96號

3,500萬

47.37坪

73.9萬

8.67坪 1~2/14 22.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍庭麗景

高雄市左營區至聖路175號8樓之2

1,638萬

含車位

60.13坪

含車位坪數

27.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.49坪 8~8/14 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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